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2025年科技园区孵化服务合同协议

合同编号：[由甲方统一编制，如：KJYP-2025-XXXX]

签订主体：

甲方（服务提供方）：[科技园区运营公司全称]，法定代表人：[姓名]，地址：[园区具体地址]，联系方式：[电话/邮箱]

乙方（服务接受方）：[入驻孵化企业全称]，统一社会信用代码：[代码]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[企业注册/办公地址]，联系方式：[电话/邮箱]

签订时间：2025年[]月[]日

签订地点：[甲方所在地/园区会议室]

###鉴于条款

1.甲方是依法设立并运营的科技园区，拥有专业的孵化服务团队、完善的产业资源及政策对接能力，致力于为科技型企业提供创业孵化服务；

2.乙方是从事[具体领域，如：人工智能、生物医药、高端制造等]研发、生产及销售的科技型企业，具备创新能力和成长潜力，需甲方提供孵化服务以加速发展；

3.双方本着“平等互利、资源协同、共同发展”的原则，经友好协商，就乙方入驻甲方园区接受孵化服务事宜达成一致，签订本合同。

###一、服务内容与标准

甲方为乙方提供以下孵化服务，具体内容及标准如下：

####（一）物理空间服务

1.办公/研发场地：

甲方向乙方提供位于[园区具体地址]的[办公/研发]场地，面积为[XX]平方米（具体以《场地交接单》为准）。

场地配置：基础装修（墙面、地面、天花板）、独立门锁、供电（含普通插座及空调专用插座）、供水、消防设施、网络接口（100M带宽入户），乙方如需增加装修或设备（如实验室设备、服务器等），需提前向甲方申请，费用由乙方承担。

2.配套设施：

乙方免费使用园区公共区域，包括：会议室（需提前预约，每日限用[X]小时）、路演厅、接待区、文印区、员工食堂（可选，费用自理）、停车场（园区内停车位[X]个，按先到先得原则使用）。

####（二）创业孵化服务

1.政策咨询服务：

甲方协助乙方解读国家、省、市及园区层面针对科技型企业的优惠政策（如税收减免、研发补贴、人才引进政策等），每季度至少组织[X]场政策宣讲会，并提供“一对一”政策匹配指导。

2.工商财税代理服务：

甲方协助乙方办理工商注册、变更、注销等手续（代办费由乙方承担，按政府规定标准收取）；提供财税基础咨询，推荐合作会计师事务所（乙方自主选择并支付费用）。

3.法律服务：

甲方引入合作律师事务所，为乙方提供免费基础法律咨询（每年[X]次，每次不超过[X]小时），内容涵盖合同审核、劳动用工、知识产权保护等；复杂法律事务（如诉讼、融资并购）需乙方另行委托并支付费用。

4.知识产权服务：

甲方协助乙方申请专利、商标、软件著作权等知识产权，对接专业代理机构（费用由乙方承担）；每半年组织[X]次知识产权培训（如专利布局、风险防范）。

####（三）资源对接服务

1.投融资对接：

甲方建立投融资资源库，向乙方推荐天使投资人、venturecapital（VC）、privateequity（PE）等投资机构；每季度至少组织[X]场投融资对接会或项目路演，协助乙方与投资机构沟通。

2.产业链合作：

甲方基于园区产业生态，为乙方对接上下游企业、科研院所、高校等合作资源，促进技术转化、市场拓展（如联合研发、产品代工、渠道合作）。

3.人才引进与培训：

甲方与人才市场、高校合作，为乙方提供招聘信息发布、校园招聘、专场招聘会等服务；每年组织[X]次创业管理、技术提升、市场营销等主题培训，乙方员工免费参与。

####（四）其他增值服务

1.市场推广服务：

甲方通过园区官网、公众号、合作媒体等渠道，为乙方提供免费企业宣传（每年[X]次）；协助乙方参与行业展会、创新创业大赛，提升品牌知名度。

2.技术服务支持：

甲方园区内共享实验室（如：检测实验室、中试车间，需符合乙方行业需求），在资源空闲时以优惠价格向乙方开放（具体收费标准另行约定）。

###二、双方权利与义务

####（一）甲方权利与义务

权利：

1.按本合同约定收取孵化服务费及相关费用；

2.对乙方在园区内的经营活动进行合规监督，乙方如违反园区管理规定（如：违规装修、占用公共区域、从事违法违规业务），甲方有权要求整改，情节严重的可解除合同。

义务：

1.按本合同第一条约定的内容和标准提供孵化服务，确保服务质量；

2.保障乙方对场地的合法使用权，非因乙方违约或不可抗力，不得擅自收回场地或变更场地用途；

3.定期向乙方通报园区动态、政策信息及活动安排，协助乙方享受