徐汇区工装施工方案设计.docVIP

徐汇区商业综合体装修工程施工方案

第一章工程概况

1.1项目基本信息

本项目位于上海市徐汇区核心商圈，建筑面积约5200㎡，为商业综合体三层整体装修工程。建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年，耐火等级一级。工程内容涵盖室内装饰、给排水、电气、通风空调、消防改造及智能化系统施工，计划总工期150个日历天。

1.2主要功能分区

一层：精品零售区（1800㎡）、中庭展示区（600㎡）、客服中心（120㎡）

二层：餐饮聚集区（2200㎡）含12个独立商铺

三层：儿童游乐区（800㎡）、办公配套区（480㎡）

1.3工程特点与难点

结构改造复杂：需拆除3处原有隔断墙（总长18m），新增2处钢结构楼梯

专业交叉作业多：涉及8个专业系统同步施工

环保要求严格：需满足徐汇区《绿色建筑装饰评价标准》DB31/T881-2023要求

夜间施工限制：根据徐汇区环保局规定，22:00-6:00禁止产生噪声作业

第二章施工总体部署

2.1施工组织架构

graphTD

A[项目经理]--B[技术负责人]

A--C[安全总监]

A--D[施工经理]

B--E[深化设计组]

B--F[质量验收组]

D--G[木工班组]

D--H[水电班组]

D--I[暖通班组]

D--J[油漆班组]

2.2施工分区规划

施工分区

面积(㎡)

主要工作内容

工期(天)

负责人

A区（一层）

2520

地面石材铺设、玻璃幕墙安装

45

张伟

B区（二层）

2200

厨房设备安装、排烟系统

60

李明

C区（三层）

1280

弹性地面施工、儿童设施安装

40

王芳

2.3施工流程规划

前期准备阶段（15天）：图纸会审、材料封样、施工许可办理

结构改造阶段（20天）：墙体拆除、钢结构施工、洞口封堵

管线预埋阶段（30天）：水电管线、消防管道、通风管道安装

装饰施工阶段（60天）：分区流水施工，各专业交叉作业

设备安装阶段（20天）：空调机组、智能设备、厨房设备安装

调试验收阶段（15天）：系统调试、清洁保洁、竣工验收

第三章主要施工方法

3.1结构改造工程

3.1.1墙体拆除施工

施工顺序：测量放线→设置支撑→分段拆除→垃圾清运

关键技术：

采用液压钳破碎（噪声≤75dB），严禁使用爆破作业

每段拆除长度不超过3m，设置临时支撑（采用Φ48×3.5mm钢管）

拆除垃圾分类存放，金属回收率不低于90%

3.1.2钢结构施工

材料要求：Q355B级H型钢（翼缘板厚度16mm），抗滑移系数≥0.45

焊接工艺：采用CO?气体保护焊，焊缝等级二级，进行100%UT探伤

防腐处理：喷砂除锈达Sa2.5级，涂刷环氧富锌底漆（干膜厚度80μm）

3.2装饰装修工程

3.2.1地面工程

一层石材地面：

基层处理：涂刷界面剂（采用JS-Ⅱ型防水涂料）

铺设工艺：20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，石材采用背栓式安装

缝隙处理：专用填缝剂（颜色与石材色差ΔE≤2.0），美缝宽度2mm

二层餐饮区地面：

采用600×600mm通体仿古砖（防滑系数≥0.6）

排水坡度1.5%，设置暗藏式排水沟（宽100mm×深80mm）

3.2.2吊顶工程

材料选择：

公共区域：600×600mm铝合金扣板（厚度0.8mm，防火等级A级）

餐饮区：防潮石膏板（厚度12mm），表面涂刷防霉涂料

安装工艺：

吊杆间距≤1200mm，主龙骨间距900mm，副龙骨间距400mm

灯具开孔处设置加强龙骨，孔径与灯具间隙≤5mm

3.3机电安装工程

3.3.1给排水系统

管道安装：

生活给水：PPR管（S5系列，压力等级1.6MPa），热熔连接

排水管道：UPVC管（De110mm，坡度2‰），采用橡胶圈密封承插连接

管道支架：角钢L40×4，间距≤1.5m，设置防晃支架

卫生洁具安装：

餐饮区洗手盆：墙排式安装，距地高度800mm

公共卫生间：感应式冲水阀，节水型器具（用水量≤6L/次）

3.3.2电气系统

强电系统：

采用TN-S接地系统，导线选用ZR-YJV-0.6/1kV电缆

配电箱安装高度1.5m，回路标识清晰，分区分段控制

照明系统：

公共区域：LED筒灯（色温4000K，显色指数Ra≥90）

应急照明：连续照明时间≥90min，照度≥50lux

第四章施工进度计划

4.1关键线路计划

结构改造(20d)→管线预埋(30d)→地面施工(25d)→吊顶安装(20d)→设备安装(20d)→调试验收(15d)

4.2进度保障措施

资源保障：

高峰期投入木工60人、水电工45人、焊工15人

材料储备量满足15天连续施工需求

技术保障：

提前7天完成各分项工程技术交底

采用BIM技术进行碰撞检测，减少返工

制度保障