江苏小型叉车租赁合同.docVIP

江苏小型叉车租赁合同

一、合同主体与租赁标的条款

合同应首先明确出租方与承租方的基本信息，包括企业名称、统一社会信用代码、法定代表人及联系方式。出租方需具备《特种设备经营许可证》，承租方若为制造业企业或专精特新企业，应在合同中注明以享受江苏省财政贴息政策。租赁标的需详细列明叉车型号（如内燃平衡重式、电动前移式等）、整机编号、额定起重量、生产厂家及出厂日期，同时附具江苏省特种设备安全监督检验研究院出具的检验合格报告复印件及《特种设备使用登记证》编号，确保符合《中华人民共和国特种设备安全法》第二十八条关于特种设备出租前必须经过检验的强制性要求。

二、租赁期限与租金支付方式

租赁期限应明确起始日期与终止日期，可根据项目需求设定为短期（1-6个月）或长期（1-3年）。租金计算方式需区分直租与回租两种模式，直租项目可适用江苏省2025年制造业融资租赁财政贴息政策，即政府对年化利率给予2个百分点的补贴，实际利率不得超过同期LPR的2倍且内部收益率（IRR）不超过8%。租金支付可选择月付、季付或期满一次性支付，合同中需注明具体支付日期及逾期罚息标准（通常按日息万分之五计算）。对于符合条件的承租方，出租方有义务协助其申请财政贴息，采用“免申直达”方式时，需约定贴息资金到账后5个工作日内返还至承租方指定账户。

三、设备交付与验收标准

出租方应在合同签订后3个工作日内完成叉车交付，交付地点需具体到厂区门牌号。验收时承租方需核对设备外观、性能参数及附属设施（如充电器、备胎等），签署《设备验收单》作为交接凭证。若发现设备存在故障或损坏，承租方有权在验收后24小时内书面提出异议，出租方需在48小时内完成维修或更换。对于电动叉车，还需单独约定电池续航能力测试标准（如满载状态下连续作业时间不低于4小时）及充电设施的提供方式，符合江苏省绿色能源配套政策中关于环保设备使用的要求。

四、双方权利与义务

（一）出租方义务

保证租赁叉车在租赁期内处于合格状态，每半年提供一次免费维护保养（更换机油、滤芯等常规耗材），费用由出租方承担。

建立设备管理台账，记录维修保养历史及检验信息，接受承租方随时查阅。

租赁期内若发生设备故障，出租方需在接到通知后2小时内响应，市区范围内4小时到达现场维修，郊区不超过8小时。

不得擅自提前收回设备，确需终止合同的，应提前30日书面通知并支付剩余租金20%的违约金。

（二）承租方义务

仅限在合同约定的厂区范围内使用叉车，操作人员需持有效《特种设备作业人员证》，严禁无证驾驶或超载作业。

承担日常燃油/电费及轮胎、刹车片等易损件更换费用，每月向出租方提交设备运行记录。

租赁期满前15日书面通知出租方是否续租，逾期未通知视为自动续租6个月，租金标准按原合同执行。

因保管不善导致设备损坏的，需承担维修费用，维修期间租金照常计算。

五、安全责任与风险承担

合同需明确约定安全责任划分：出租方负责叉车的定期检验（每年一次）及结构性故障维修，承租方承担操作安全管理责任。引用高邮市2025年叉车租赁处罚案例，特别注明“出租未经检验叉车将面临3万元罚款”，故出租方必须在交付前完成检验登记。租赁期内发生安全事故，若因设备质量问题导致，由出租方承担赔偿责任；若因操作不当造成，承租方需承担包括第三方损失在内的全部费用。合同应附《叉车安全操作规程》作为附件，要求承租方组织操作人员培训并留存记录。

六、合同变更与解除条件

租赁期内如需变更租金支付方式或延长租期，双方需签订书面补充协议。出现以下情形可单方解除合同：

出租方未按约定提供维修服务达3次以上，承租方有权解除并要求返还已支付租金的10%作为补偿；

承租方连续2个月未支付租金，出租方有权收回设备并要求支付逾期租金及违约金；

因政府政策调整导致合同无法继续履行（如环保标准升级），双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算。

七、政策优惠与附加条款

针对江苏省2025年融资租赁政策，合同应明确：同一企业可同时享受贷款贴息与融资租赁贴息，出租方需配合提供承租方申请制造强省专项资金所需的租赁业务证明材料。对于电动叉车租赁项目，可额外约定电池回收条款，租赁期满由出租方负责环保处置，符合绿色能源配套市场的政策要求。争议解决方式优先选择协商，协商不成的提交出租方所在地仲裁委员会仲裁，仲裁费用由败诉方承担。

八、违约责任与争议解决

（一）违约责任

出租方逾期交付设备，每逾期1日按日租金的5%支付违约金；

承租方擅自转租设备的，需支付合同总金额30%的违约金，出租方有权立即收回设备；

因承租方原因导致设备损毁无法修复的，按设备原值的80%赔偿（需提供购置发票作为计算依据）。

（二）争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向出租方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，