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小区灭火和应急疏散预案

为规范本小区火灾事故应急处置程序，最大限度保障居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规，结合小区实际情况（建筑布局、人口结构、消防设施配置等），制定本应急处置方案。

一、应急组织架构与职责分工

本小区成立火灾应急指挥部，全面统筹火灾应对工作。指挥部设总指挥1名（由物业服务企业负责人担任）、副总指挥2名（分别由安全主管、工程主管担任），成员包括各部门负责人、安保队长、医护志愿者及业主委员会代表。指挥部下设七个专项工作组，明确职责如下：

1.灭火行动组（8-10人）：由安保人员、工程维修人员组成，组长由安保队长担任。负责初期火灾扑救，操作消防设施（灭火器、室内消火栓、自动喷淋系统等），配合消防救援队伍开展灭火作业；熟悉小区消防管网布局、消防器材位置及建筑防火分区设置，掌握“先控制、后消灭”“救人第一”的处置原则。

2.疏散引导组（12-15人）：由楼管员、安保人员、业主志愿者组成，组长由客服主管担任。负责组织居民沿安全通道疏散，引导至小区集中避险点（如中心广场、开阔绿地）；提前熟悉各楼栋疏散路线（需避开火势蔓延方向、高温区域及可能坍塌的建筑部位），重点关注老人、儿童、孕妇、残障人士等行动不便群体，配备必要辅助工具（轮椅、担架、防烟面罩）。

3.通讯联络组（3-5人）：由客服专员、监控室值班人员组成，组长由行政主管担任。负责火灾信息上报（1分钟内通知指挥部，3分钟内拨打119火警电话），保持与消防、医疗、公安等部门的实时沟通；通过小区广播系统、微信群、楼栋电子屏发布预警信息（内容需简明，如“X栋X单元发生火情，请勿乘坐电梯，沿楼梯向楼下安全区域疏散”），避免引发恐慌。

4.安全警戒组（6-8人）：由安保人员组成，组长由秩序主管担任。负责火灾现场周边警戒，设置警戒线（距离起火建筑50米范围内），禁止无关人员、车辆进入；引导消防车辆、救护车快速通行（提前清理消防通道障碍物，确保4米宽、4米高通行净空），指挥围观群众退至安全区域。

5.医疗救护组（3-5人）：由小区签约医护人员、持证急救志愿者组成，组长由社区卫生服务站工作人员担任。负责对疏散过程中受伤人员（烧伤、吸入性损伤、骨折等）进行紧急处置（止血、包扎、心肺复苏），联系120救护车转运重伤员；在集中避险点设置临时医疗点，配备急救药品（烧伤膏、止血带、氧气瓶）及设备（担架、急救箱）。

6.后勤保障组（4-6人）：由工程维修人员、保洁人员组成，组长由后勤主管担任。负责保障应急物资供应（补充灭火器、防烟面罩、手电筒等），切断起火单元非必要电源、燃气（需确认操作安全，避免引发二次灾害），提供临时安置物资（饮用水、毛毯、食品）；配合消防部门开展破拆、供水等作业（如启动消防水泵，确保水压达标）。

7.事故调查组（3-4人）：由业主委员会代表、法律顾问、消防技术专家组成，组长由业委会主任担任。负责火灾事故原因调查（调取监控录像、询问目击者、勘查现场痕迹），形成书面报告；分析应急处置过程中的不足，提出改进建议（如消防设施维护、演练频次调整等）。

二、小区火灾风险分析

本小区为高层与多层混合社区，总建筑面积15万平方米，共12栋住宅（其中8栋28层以上高层建筑），常住居民2300户约6800人。经风险评估，主要火灾风险点如下：

-电气火灾风险：部分老旧楼栋线路老化（尤其是1-3栋建成超过15年），居民私拉电线充电（电动车、空调外机等）现象偶发；地下车库充电桩超负荷运行（高峰时段同时充电车辆超设计容量30%）。

-燃气火灾风险：2-5栋采用管道燃气，部分老年居民忘记关闭燃气阀门（近一年记录3起燃气泄漏事件）；商铺区域（1栋1-2层）餐饮户使用液化石油气罐，存在违规存放现象。

-生活用火风险：厨房油锅起火（近三年发生5起，均因无人看管导致）；阳台堆放易燃物（纸箱、废旧家具），遇烟头引燃（2022年9月11栋2单元曾发生类似事故）。

-消防设施隐患：3栋、7栋部分楼层感烟探测器故障（检测覆盖率不足90%）；5栋2单元疏散通道常被电动车占用（月均清理4次）；地下车库防火门闭门器损坏（4处未正常关闭）。

三、应急响应流程

（一）预警与信息报告

1.预警触发：通过以下途径发现火灾隐患或初期火情：

-监控系统预警：消控室值班人员（24小时双人值守）通过智能消防报警系统（含烟感、温感、手动报警按钮）接收信号，30秒内确认具体位置（如“5栋3单元15层烟感报警”）。

-日常巡查发现：安保人员每2小时对公共区域（楼道、车库、商铺）巡查一次，重点检查消防通道、电动车充电点，发现冒烟、焦糊味等异常立即上报。