物业保安小区管理制度.docxVIP

物业保安小区管理制度

一、总则

为了加强小区的管理，维护小区的和谐、正常秩序，提高居民的安全感和幸福感，依据国家相关法律法规，结合本小区的实际情况，订立本管理制度。

二、管理机构

小区的管理机构设立为物业办公室和保安队伍，物业办公室通常由小区业主委员会或者小区居委会选出的物业服务企业进行管理，负责小区的基础设施维护、环境卫生、物业设施的安全管理等。

保安队伍负责整个小区的保安工作，重要职责是负责小区内的治安和交通秩序，安全监控互联网的日常工作，防止窃贼入侵等违法活动的发生。

两个机构相互连接，共同为小区的安全、秩序和人民群众的利益工作。

三、物业办公室的职责

维护小区的基础设施和软硬件设施，确保小区内交通秩序和环境卫生，以及安全设施的正常运行。

公布小区的相关规章制度，教育居民遵守相关法律法规和小区规章制度。

接受居民的看法和建议，并适时解决居民的问题。

组织小区的安全防范和培训，提高居民的安全意识和应对本领，防止事故的发生。

四、保安队伍的职责

维持小区内公共秩序，确保小区的安全稳定，保护居民的财产安全。

监控小区内的安全设施，对小区内的违章行为进行适时制止和处理。

组织居民开展消防、防盗、防诈骗等安全教育和培训，提高居民的安全意识和自我保护本领。

落实小区的巡逻、值班和安保措施，提前防备事故和突发事件的发生。

依照法律法规的规定，搭配有关部门开展治安和安全管理工作。

五、居民的义务

遵守公共秩序，文明出行。让小区成为一个安全和谐的社区环境。

珍惜四周的环境和设施，保持小区内的干净卫生，避开对环境造成污染。

积极关注并搭配物业办公室和保安队伍的工作，履行好本身的社会责任，保护本身和他人的安全权益。

严格遵守有关法律法规和小区规章制度，如有违反相关规定，将会承当相应的惩罚和后果。

六、违规行为的惩罚

对于违反本管理制度中的相关规定，或者其他的违规行为，依照实际情况予以相应的严格批判教育或者惩罚。违规者应在被查明之后立刻改正，并自动接受惩罚。

管理制度的执行监督

物业办公室和保安队伍应当在相关工作中秉持公正、公开、公正、透亮和依法整治的原则。

居委会和业主委员会应当与物业办公室和保安队伍保持紧密关系，定期督促物业办公室和保安队伍的工作，确保制度的有效执行和管理制度的质量。

群众有监督权，物业办公室和保安队伍的工作应当接受居民的监督和引导，加强自身管理水平和服务质量，促进小区的和谐进展。

七、总结

物业保安小区管理制度对于促进小区安全、秩序和居民生活质量的提高，具有重点的意义。小区的业主委员会或者居民委员会应当紧密关注物业办公室和保安队伍的工作，适时沟通和解决问题，共同为小区和居民的利益努力工作。