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租赁厂房租赁解除合同协议2025年

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方是位于_________________________（详细地址，以下简称“租赁厂房”）的合法拥有者或使用权人，双方于______年____月____日签订了《厂房租赁合同》（合同编号：____________________，以下简称“原合同”），约定甲方将租赁厂房出租给乙方使用。

根据原合同约定及双方实际情况，经友好协商，达成以下解除原合同协议：

第一条原合同基本信息回顾

1.1本协议是基于甲乙双方于______年____月____日签订的《厂房租赁合同》（合同编号：____________________）而订立。

1.2租赁标的物为位于_________________________的厂房，建筑面积约______平方米，结构类型为______，原合同约定主要用途为______。

1.3原合同约定租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

1.4原合同约定租金标准为______元/月/平方米，支付方式为______，支付周期为______。

第二条解除原因

2.1甲乙双方一致同意解除原合同。

（或选择以下一种或多种原因，并删除不适用项）

2.1.1双方协商一致解除原合同。

2.1.2乙方已履行完原合同约定的租赁期限，租赁期限届满。

2.1.3原合同约定的其他解除条件已成就：_________________________。

2.1.4不可抗力事件：于______年____月____日发生的______（具体事件名称）不可抗力事件，导致租赁厂房无法继续按原合同约定使用。

2.1.5乙方违约：乙方存在______（具体违约行为描述，如拖欠租金达______天、擅自改变厂房用途为______等）行为，符合原合同第______条关于解除合同的规定。

（注：如选择违约原因，应确保与原合同条款一致）

第三条权利义务终止与厂房返还

3.1自本协议生效之日起，原合同对甲乙双方的权利和义务终止。

3.2乙方应在本协议生效后______日内，将租赁厂房及其附属设施、设备（不包括乙方自行安装且不拆除会造成厂房主体结构损坏的设施）完好、整洁地返还给甲方。

3.3返还厂房时，应保持厂房主体结构及原附属设施、设备处于正常使用状态，非正常损耗部分除外。双方应在返还前对厂房及其内部物品进行共同检查，并签署《厂房返还验收确认书》（如有）。

3.4乙方在租赁期间对厂房进行的合法改良物，按照原合同第______条约定处理：_________________________（例如：乙方无需拆除，甲方无需补偿；或甲方按______元/平方米补偿乙方______元；或乙方自行拆除，甲方不承担补偿）。

3.5乙方返还厂房时，应确保已结清所有按照原合同约定应由乙方承担的费用，包括但不限于租赁期间产生的电费、水费、燃气费、物业管理费、网络费等。

第四条费用结算与支付

4.1乙方应结清截至本协议约定的厂房返还之日止的所有租金。租金计算至______年____月____日，共计人民币______元（大写：____________________元整）。甲方应在收到乙方支付的最后一期租金及押金（如有）抵扣相关款项后的______日内，将剩余款项（如有）支付给乙方。

4.2乙方应结清截至返还之日所有应付给甲方的其他费用，包括但不限于根据本协议第三条第3.3款处理后的补偿费用（如有）、以及原合同约定的其他应付费用，合计人民币______元（大写：____________________元整）。甲方应在收到乙方支付上述费用的______日内，将押金（如有）扣除上述费用后的余额退还给乙方。

4.3如乙方存在违约行为，需支付违约金。违约金计算方式如下：_________________________。甲方有权从应付给乙方的款项中直接扣除违约金，不足部分乙仍有义务补足。

4.4上述所有款项的支付，乙方应在收到甲方通知后______日内通过银行转账方式支付至甲方指定账户：

开户名：_________________________

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