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租房租赁中介服务合同协议2025年

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务委托

甲方有意租赁房屋，现委托乙方作为中介方，为甲方提供房屋租赁相关的中介服务。

第二条服务内容

乙方同意根据甲方的租赁需求，提供以下一项或多项中介服务：

2.1在甲方指定的区域或按照甲方要求的其他区域，搜寻、搜集符合条件的房源信息；

2.2向甲方提供上述房源信息，并根据甲方要求安排甲方实地看房；

2.3协助甲方与房源业主或其代理人进行沟通、协商；

2.4根据甲方委托，协助甲方与承租方就租赁合同的主要条款进行谈判；

2.5在甲方与承租方达成租赁意向后，根据甲方要求，协助甲方草拟、审核租赁合同文本；

2.6根据甲方或相关法规要求，协助办理房屋租赁登记备案等手续；

2.7乙方应向甲方如实告知其所掌握的房源信息及承租方的基本情况，并保证信息来源的合法性；

2.8协助甲方处理租赁过程中可能出现的初步问题（若有明确约定）。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务的进程和质量；

3.2甲方有义务向乙方提供真实的个人身份信息、联系方式以及房屋租赁需求；

3.3甲方有义务按照本协议第五条的约定，向乙方支付中介服务费；

3.4甲方有权在乙方提供的服务过程中，根据自身判断做出决定，包括选择是否看房、是否租赁以及与谁租赁；

3.5甲方应配合乙方完成看房、信息提供等必要环节；

3.6甲方应对乙方在服务过程中按约定获悉的自身信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或经乙方同意。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费；

4.2乙方应恪守职业道德，勤勉尽责，尽最大努力为甲方寻找符合其需求的房源；

4.3乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，不得作虚假或误导性陈述；

4.4乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露；

4.5乙方在服务过程中知悉的业主或承租方的信息，亦应承担保密义务；

4.6乙方应按照甲方要求或职业规范，提供专业、合理的建议；

4.7乙方应配合甲方及承租方完成租赁合同的签订及后续手续办理（若包含在服务范围内）。

第五条费用与支付

5.1本协议项下的中介服务费采用以下第______种方式约定：

(1)固定收费：甲方若通过乙方寻找到的承租方实际签订了租赁合同，甲方应向乙方支付固定中介服务费人民币______元（大写：____________元整）。该费用包含/不包含代收代付的租赁保证金或租金。

(2)比例收费：甲方若通过乙方寻找到的承租方实际签订了租赁合同，甲方应按该租赁合同总金额的______%向乙方支付中介服务费，计算金额为人民币______元（大写：____________元整）。

(3)其他方式：_________________________

5.2支付时间：甲方应在租赁合同正式签订之日起______日内，将中介服务费支付至乙方指定账户。

5.3账户信息：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

5.4若中介服务费包含代收代付租金或押金，则相关费用的收取、管理及退还规则另行约定：_________________________。

第六条服务期限

6.1乙方为甲方提供本协议约定的中介服务的有效期限自本协议签订之日起______日内。若在此期限内未能促成租赁交易，则乙方继续提供服务的义务终止（除非双方另行约定延长服务期）。

6.2若服务期限届满前已找到合适房源并进入合同签订阶段，则服务直至租赁合同正式签订完成为止。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本协议第五条约定支付中介服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部应付中介服务费及违约金。

7.2若因甲方提供虚假信息或配合不当，导致乙方未能有效提供中介服务或产生损失，甲方应承担相应责任。

7.3若乙方未能按约定提供服务，或提供虚假房源信息、误导甲方，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

7.4若因乙方原因（如泄露保密信息）给甲方或第三方造成损害的，乙方应承担赔偿责任。

7.5双方任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条不可抗力

8.1因发生地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协