《购物中心术语》.pdfVIP

ICS03.100.01

CCSA10

T/CCFA

中国连锁经营协会团体标准

T/CCFAGSOXX—20XX

购物中心术语

Shoppingcenterterminology

报（批稿）

XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施

中国连锁经营协会发布

T/CCFAGSOXX—20XX

购物中心术语

1范围

本文件规定了购物中心相关的术语。

本文件适用于在中华人民共和境内从事购物中心开发和经营的企业及个人。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注H期的引用文件,

仅该日期对应的版本适用于本文件：不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB50031民用建筑通用规范

GB/T5907.1消防词汇第一部分：通用术语

GB/T18106零售业态分类

GB/T50353建筑工程建面积计算规范

SB/T11087购物中心等级划分规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

31

3.2购物中心shoppingcenter

由不同类型的零售、餐饮、休闲娱乐及提供K他服务的商铺按照统一规划，在一个相对固定的建筑

空间或区域内统一运营。

3.3

3购物中心建筑术语

3..1

3..2占地面积basearea

指建筑物所占有或使用的+地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。

3..3

3..商业建筑面积buildingarea

指除地下停车场之外，建筑物包（括墙体）所形成的楼地面面积.建筑物的建筑面积应按自然层外墙

结构外围水平面积之和计算。

3..5

3..6使用面积netfloorarea

指建筑内实际可用于商业租赁的面积。

3..7

3..8道路红线siteboundaryIine

指除建筑连接体、地铁相关设施以及管线、管沟、管廊等市政设施外，建筑物及其附属设施不应突

出道路红线.

3..9

3..10建筑密度buiIdingcoverageratio

指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比舟（），

它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

3..11

3..12绿地率greenratio

1

T/CCFAGSOXX—20XX

在一定用地范围内，各类绿地总面积占该用地总面积的比率%（）0

3.4.13

3.4.14框架结构framesrucur