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校企合作及资产租赁合同书

前言

为积极响应国家关于深化产教融合、校企合作的号召，充分发挥高等院校（以下简称“校方”）的人才、科研优势与企业（以下简称“企业方”）的实践、市场资源优势，实现“优势互补、资源共享、共同发展”的目标，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢、诚实信用的原则，就开展校企合作及资产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章合作主体

甲方（出租方/校方）：

法定代表人：

注册地址/办学地址：

联系方式：

乙方（承租方/企业方）：

法定代表人：

注册地址：

联系方式：

（以上信息双方均应提供真实、有效的证明文件作为本合同附件）

第二章合作宗旨与目标

1.合作宗旨：立足双方发展需求，通过多形式、多层次的合作，构建产学研用相结合的创新体系，培养适应社会发展需要的高素质人才，推动科技成果转化，提升企业核心竞争力和学校办学水平。

2.合作目标：

*共同探索人才培养新模式，为乙方输送具备实践能力的专业人才。

*共建教学、科研及实践基地，为甲方学生提供实习实训平台。

*联合开展科研项目攻关、技术研发与成果转化。

*甲方同意将其拥有合法产权（或管理权）的特定资产租赁给乙方使用，乙方支付相应租金，用于支持教学实践、科研合作或相关产业项目。

第三章合作内容与方式

第一条人才培养合作

1.双方可共同制定人才培养方案，乙方可参与甲方相关专业的课程设置、教学内容改革及实践教学指导。

2.甲方可邀请乙方专家、技术骨干担任兼职教师或学生导师，乙方支持甲方教师到企业实践锻炼。

3.乙方为甲方学生提供实习、实训岗位，并配合甲方进行实习管理与考核。甲方优先向乙方推荐优秀毕业生。

4.双方可联合举办技能竞赛、学术讲座、企业参观等活动，增进师生对行业发展的了解。

第二条科研与技术合作

1.双方可围绕乙方技术需求或甲方科研优势，联合申报科研项目、开展技术攻关。

2.甲方支持教师、科研人员与乙方技术人员合作开展研究开发，共同分享科研成果。

3.在符合法律法规及学校规定的前提下，双方可协商共建研发中心、实验室或其他科研平台。

4.科研成果的归属、使用及利益分配，由双方另行签订专项协议约定。

第三条资产租赁合作

（本章为核心条款，双方应详细约定）

第四章资产租赁具体条款

第四条租赁标的

1.甲方同意将其位于【具体地点】的【具体资产名称及描述，例如：XX号楼X层实验室、XX设备一批（详见附件一《租赁资产清单》）】（以下简称“租赁资产”）出租给乙方使用。

2.租赁资产的详细规格、数量、现状等以本合同附件一《租赁资产清单》及双方签署的《资产交付确认书》为准。

第五条租赁用途

1.乙方承诺，租赁资产仅用于【明确约定用途，例如：科研实验、学生实习指导、联合项目开发、产品中试等】，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

2.乙方不得利用租赁资产从事任何违法违规活动，或存放危险品、违禁品。

第六条租赁期限

1.本合同租赁期限为【期限，例如：X年】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满前三个月，如乙方需继续租赁，应书面通知甲方，双方协商续签租赁合同事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第七条租金及支付方式

1.经双方协商，本合同项下租赁资产的年租金为人民币【具体金额】元（大写：人民币【大写金额】元整）。

2.租金支付方式：【例如：按年支付/按季度支付】。首次租金应于本合同签订之日起【X】个工作日内支付给甲方。后续租金应于【上一支付周期届满前X个工作日内】支付。

3.甲方指定收款账户信息：

开户名：

开户行：

账号：

4.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票。

第八条租赁资产的交付与返还

1.甲方应于本合同签订之日起【X】个工作日内，将租赁资产按约定条件交付给乙方。双方应共同对租赁资产进行清点、验收，并签署《资产交付确认书》，明确资产状况及交付时间。

2.租赁期满或本合同提前终止后，乙方应于【X】个工作日内将租赁资产恢复至【约定状态，例如：原交付状态，自然损耗除外/双方协商确定的状态】并返还给甲方。如有留置物品，应一并清理或协商处理。

3.双方应共同对返还的租赁资产进行验收，并签署《资产返还确认书》。如有损坏、遗失，乙方应按本合同约定承担赔偿责任（正常损耗除外）。

第九条租赁期间的维修与保养

1.租赁期内，乙方应妥善保管和使用租赁资产，负责日常的维护与保养，确保资产处于良好运行状态。因乙方使用不当或管理不善造成租赁资产损坏、灭失的，乙方应负责维修或照价赔偿。

2.对于租赁资产的重大维修（如主体结构、核心部件故障等，具体界定标准双方可另行约定），应由甲方负责，费用由【甲方承担/双方协商承担】。乙