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旧房水电改造施工方案

一、工程概况

本项目为旧房水电改造工程，位于[城市区域]，建筑年代为2000年，户型为三室一厅一厨一卫，建筑面积95平方米。改造内容包括给排水系统更新、强电系统改造、弱电系统升级及卫浴设备安装等。工程预计总工期35天，采用分区域施工、分系统验收的作业模式，确保施工期间住户临时安置需求最小化。

二、施工准备阶段

（一）现场勘查与图纸设计

原始管线探测

使用专业管线探测仪对墙体、地面内隐蔽管线进行定位标记

绘制原始水电点位分布图，标注管径、走向及材质信息

重点核查进户线容量（当前为4平方毫米铜线，需升级为10平方毫米）

设计方案确定

强电系统：采用TN-S接地系统，配置总断路器63A带漏电保护

给排水：主水管升级为PPR材质，排水管采用UPVC螺旋静音管

点位布局：根据业主需求新增5个插座点位、2个网络接口、1个智能马桶预留插座

（二）材料采购与验收

材料名称

规格型号

品牌

数量

质量标准

铜芯电线

BV-10mm2

熊猫

120米

符合GB/T5023.1-2008

PPR水管

DN25S3.2

伟星

80米

冷热水管区分标识

暗装插座

86型五孔带USB

施耐德

32个

阻燃等级UL94V-0

排水管

DN110*3.2mm

联塑

35米

符合GB/T5836.1-2018

三、拆除工程施工

（一）安全防护措施

设置全封闭施工围挡（高度1.8米），采用防火岩棉板+彩钢板组合

配备2套干粉灭火器（4kg）、应急照明设备及急救箱

对非施工区域进行防尘覆盖，使用200μm厚PE保护膜+珍珠棉双层防护

（二）拆除作业流程

墙面开凿

使用激光投线仪定位开槽轨迹，宽度控制在管径+20mm

采用电锤+一字凿分段开凿，深度≥30mm（混凝土墙面≥50mm）

严禁横向开槽长度超过600mm，承重墙体采用竖槽施工

旧管线拆除

先断水断电，拆除顺序：灯具→开关插座→管道配件→主干管线

铸铁排水管采用分段切割，每段长度≤1.5米，防止断裂坠落

电线回收时做好相序标记，避免后续接线混淆

四、水电安装工程

（一）强电系统施工

布线工艺标准

照明回路采用2.5mm2铜线，空调、厨房回路采用4mm2铜线

线管弯曲半径≥6倍管径，暗埋深度距墙面≥15mm

导线接头采用WAGO连接器，涮锡处理后绝缘包裹3层

配电箱安装

嵌入式安装于厨房承重墙体，下沿距地1.8米

内部配置：总开关63A/3P+漏保，分路16A/1P（照明）、20A/1P（普通插座）、32A/2P（空调）

汇流排采用T2紫铜材质，截面积≥10mm2

（二）给排水系统改造

管道安装规范

冷热水管间距≥150mm，左热右冷布置

PPR管热熔连接：温度260±10℃，加热时间5秒，冷却时间30秒

排水管坡度设置：横管坡度2.5%，立管垂直度偏差≤3mm/m

防水施工要点

卫生间涂刷JS复合防水涂料，墙面高度1.8米，地面厚度≥1.5mm

采用一布三涂工艺，无纺布搭接宽度≥100mm

闭水试验水位高度30mm，持续观察24小时无渗漏

（三）弱电系统配置

网络系统

采用超六类非屏蔽双绞线（UTP），穿Φ20PVC管暗埋

配置AC+AP组网模式，客厅及主卧各设一个无线接入点

弱电箱安装电源模块，为光猫、路由器提供稳定供电

智能家居预留

入户门安装指纹锁预留12V电源

客厅、主卧设置双控开关，支持智能语音控制

厨房配置可燃气体探测器接口（DC5V）

五、质量验收标准

（一）电气验收

绝缘电阻测试：相线对地≥0.5MΩ，相间≥1MΩ

通电试验：各回路通电30分钟，温升≤40℃

插座相位检测：使用相位检测仪测试，确保左零右火上接地

（二）给排水验收

水压试验：冷水管8kgf/cm2保压30分钟，压降≤0.5kgf/cm2

通水能力：排水管道满管排放5分钟无堵塞

卫生器具：安装垂直度偏差≤2mm，排水口与管道中心偏差≤5mm

六、施工进度计划

施工阶段

起止时间

工作内容

人员配置

备注

拆除阶段

第1-5天

旧管线拆除、墙面开槽

水电工2人、杂工1人

同步进行垃圾清运

管道安装

第6-15天

给排水管道敷设、防水施工

水工2人

含24小时闭水试验

电气安装

第12-22天

电线敷设、配电箱安装

电工2人

交叉作业需做好防护

设备安装

第23-30天

开关插座、卫生器具安装

综合工3人

成品保护措施到位

调试验收

第31-35天

系统测试、问题整改

技术负责人1人

提供测试报告

七、安全文明施工

（一）安全管理措施

施工人员必须佩戴安全帽、绝缘手套，高空作业系安全带

临时用电采用三级配电两级保护，配电箱配置防雨罩

每日施工前进行安全技术交底，填写《安全日志》

（二）环境保护要求

粉尘控制：采用湿法作业，配备工业吸尘器（功率≥2000W）

噪声管理：工作日8:00-18:00施工，夜间禁