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企业所得税汇缴十大要点 -培训 -房地产 -2025.pdf

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    房地产企业所得税汇缴十大要点

    引言

    房地产企业因开发周期长，收入、成本跨越多个年度，且存在计算预计

    毛利缴纳所得税的特殊情况，因此汇算清缴相对复杂。目前主要依据为国税

    发[2009]31号文。虽然31号文对收入、成本等事项基本进行了明确，但

    基于31号文系15年前发布，当时的房地产市场与现在差异较大；其次对

    于31号文中部分条款，一直存在歧义。因此目前房企汇缴的一些事项仍然

    存在争议。

    笔者根据自身经验，对房地产行业汇缴的十大要点作简要剖析，欢迎批

    评指正。

    二、

    十大要点

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