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不动产登记相关法律法规及练习题匹配答案

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。以下哪种情形不需要办理不动产登记？()

A.买卖房屋

B.赠与房屋

C.房屋继承

D.房屋翻新

2.《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内完成登记？()

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

3.以下哪种情况不属于不动产登记的范畴？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.水电站所有权登记

D.个人自用小汽车所有权登记

4.《不动产登记暂行条例》规定，申请人提交的不动产登记申请材料应当真实、合法、完整。以下哪种行为违反了这一规定？()

A.申请人如实提交申请材料

B.申请人提交伪造的申请材料

C.申请人提交真实的申请材料

D.申请人提交不完整的申请材料

5.在不动产登记中，以下哪种权利可以单独申请登记？()

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.土地使用权和房屋所有权

D.土地使用权和房屋所有权中的任何一个

6.不动产登记机构发现登记申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当如何处理？()

A.直接予以登记

B.通知申请人补正材料

C.驳回登记申请

D.暂缓登记

7.不动产登记簿是记载不动产登记内容的法定文件，以下哪种说法是正确的？()

A.不动产登记簿只能由登记机构保存

B.不动产登记簿可以公开查询

C.不动产登记簿只能由权利人查询

D.不动产登记簿不得公开查询

8.不动产登记机构工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，应当承担什么法律责任？()

A.警告

B.记过

C.留职察看

D.刑事责任

9.以下哪种行为属于不动产登记的异议登记？()

A.权利人申请登记

B.利害关系人申请登记

C.登记机构主动登记

D.第三人申请登记

10.不动产登记簿记载的事项与实际不符的，权利人可以申请更正登记。以下哪种情况不属于更正登记的范围？()

A.记载的房屋面积与实际不符

B.记载的房屋权利人姓名与实际不符

C.记载的土地用途与实际不符

D.记载的房屋登记日期与实际不符

二、多选题(共5题)

11.根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下哪些属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.水电站所有权登记

D.个人自用小汽车所有权登记

12.在不动产登记过程中，以下哪些情形会导致登记申请被驳回？()

A.申请材料不真实

B.申请材料不齐全

C.申请材料不符合法定形式

D.申请人与实际权利人不一致

13.以下哪些权利可以进行不动产登记？()

A.土地承包经营权

B.地役权

C.水使用权

D.个人自用小汽车所有权

14.根据《不动产登记暂行条例》的规定，以下哪些行为是不允许的？()

A.登记机构工作人员泄露登记信息

B.利害关系人恶意提出异议

C.申请人在登记申请中故意隐瞒真实情况

D.登记机构擅自变更登记事项

15.不动产登记簿的作用包括哪些？()

A.记载不动产登记内容

B.证明不动产权利状态

C.维护不动产交易安全

D.为不动产权利人提供法律依据

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国民法典》第一百二十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行____登记。

17.《不动产登记暂行条例》第十九条规定，申请不动产登记时，申请人应当提交____材料。

18.根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记簿记载的事项与实际不符的，权利人可以申请____登记。

19.不动产登记机构应当在受理登记申请之日起____个工作日内完成登记。

20.根据《不动产登记暂行条例》的规定，____是不动产登记的法定文件，是证明不动产权利状态的依据。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记机构在办理登记时，可以对申请人的真实身份进行核实。()

A.正确B.错误

22.任何单位或个人都可以随时查阅不动产登记簿。()

A.正确B.错误

23.不动产登记后，登记事项发生变更的，无需重新登记。()

A.正确B.错误

24.不动产登记簿记载的内容具有法律效力，可以作为证据使用。()