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杭州市租赁维权合同

甲方（出租方）：姓名/名称

身份证号/统一社会信用代码

地址

乙方（承租方）：姓名/名称

身份证号/统一社会信用代码

地址

鉴于甲方拥有位于杭州市的房产（下称“租赁物”），现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意，甲方将租赁物出租给乙方用于居住（或其他用途），乙方按本合同约定支付租金。

第二条租赁物

1.租赁物的具体地址：杭州市___区___街道___路___号___室

2.租赁物的面积：___平方米

3.租赁物的权属证明：___（提供相关证明文件）

第三条租赁期限

1.租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___个月。

2.乙方应于租赁期满前___个月向甲方提出是否续租的书面意向，经双方协商一致后签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币___元。

2.支付方式：乙方应于每月___日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他方式。

3.首期租金应于本合同签订之日___日内支付，后续租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币___元，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，经双方确认乙方无任何违约行为，甲方应在___日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-保证租赁物的合法使用权，并依法向乙方提供租赁物。

-有权监督乙方合理使用租赁物，并对乙方违反本合同的行为进行制止。

-在租赁期内，非因乙方原因，甲方不得擅自变更或解除本合同。

2.乙方的权利义务：

-按照合同约定支付租金及其他费用。

-合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

-不得将租赁物转租或转借他人。

-租赁期内，如需维修租赁物，应通知甲方，由甲方负责维修。

第七条履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的___%支付违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：___年___月___日