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不动产登记数据库标准
1范围
本标准规定了不动产登记数据库的内容、要素分类与编码、数据库结构等。
本标准适于不动产登记数据库建设、数据交换和共享等。
2规范性引文件
下列文件中的条款通过本标准的引而成为本标准的条款，其最新版本适于本标准.
GB/T2260中华人民共和国行政区划代码
GB/T4754国民经济行业分类与代码
GB/T13923基础地理信息要素分类与代码
GB/T17986房产测量规范
GB/T21010土地利现状分类
GB/T26424森林资源规划设计调查技术规程
TD/T1001地籍调查规程
TD/T1015城镇地籍数据库标准
CJJ/T115房地产市场信息系统技术规范
JGJ/T246房屋代码编码标准
JGJ/T252房地产市场基础信息数据标准
JGJ278房地产登记技术规程
HY/T123海域使分类体系
HY/T124海籍调查规范
NY/T2538农村土地承包经营权要素编码规则
NY/T2539农村土地承包经营权确权登记数据库规范
3术语和定义
下列术语和定义适于本标准。
3.1不动产reaIestate
土地、海域以及房屋、林木等定着物。
3.2不动产单元reaIestateunit
权属界线固定封闭且具有独立使价值的空间。
3.3地籍区cadastraIdistrict
在县级行政辖区内，以乡镇（）、街道办事处为基•础结合明显线性池物划分的土地管理区域。
3.4地箱子区cadastraIsubdistrict
在地箝区内，以行政村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。
3.5宗地cadastraIparceI
土地权属界线封闭的地块或空间.[GB/T1001
3.6宗海cadastraIsea
权属界线封闭的同类型海单元。[HY/T124
3.7无居民海岛uninhabitedisland
不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛.
3.8房屋buiIding
土地（海域）上的建筑物、构筑物.包括独立成栋、有固定界线的封闭空间，以及区分幢、层、套、间
等可以独立使、有固定界线的封闭空间。
3.9自然幢naturaIbuiIding
一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。[CJJ/T115
3.10逻辑幢logicalbuiIding
根据数据组织和管理的需要，对自然幢按结构或类型进行逻辑分割而成的房屋。[CJJ/T115
3.11户unit
幢内具有连续空间及边界的、具有独立户号、可独立登记的结构单元，也可称为套。[CJJ/T115
3.12定着物thingsfixedonIand
固定于土地海（域）并不能移动的房屋、森林、林木等有独立使价值的物。
3.13林班compartment
为便于森林资源经营管理、合理组织林业生产而划分的一种长期性的、最小的森林经营管理区划单元。
[GB/T26424
3.14
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