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钢构门窗安装合同

一、合同主要条款

1.工程概况

工程名称应明确具体，如“XX办公楼钢构门窗安装工程”；工程地点需详细到具体地址；工程内容应清晰列出钢构门窗的种类、规格、数量等，例如“安装100系列断桥铝合金钢构门窗500平方米，其中开启扇100个，固定扇80个”。

2.合同文件组成及解释顺序

合同文件通常包括合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、施工图纸等。解释顺序一般为合同协议书优先，其次是中标通知书，然后是投标函及其附录，接着是专用合同条款，再是通用合同条款，最后是其他文件。

3.合同价款

合同价款的确定方式有固定总价合同、固定单价合同、可调价格合同等。固定总价合同是指合同总价在合同约定的风险范围内不可调整；固定单价合同是指单价固定，工程量按实际完成情况计算；可调价格合同是指合同价款可根据合同约定的调整因素进行调整。同时，应明确合同价款中包含的费用，如材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等。

4.工期

工期应明确开工日期、竣工日期以及总工期天数。开工日期可以约定为合同签订后多少天内，或者以发包方发出的开工通知书为准；竣工日期是指工程通过竣工验收的日期。此外，还应约定工期延误的处理方式，如因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担违约责任。

二、双方权利义务

1.发包方权利义务

权利：有权对工程质量、进度进行监督检查；有权对承包方的施工方案进行审核；有权在工程竣工验收合格后接收工程；有权按照合同约定支付工程价款。

义务：应向承包方提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件；应及时向承包方提供施工图纸等技术资料；应按时支付工程价款；应协调处理施工过程中与周边环境的关系；应在收到承包方提交的竣工验收申请后，及时组织竣工验收。

2.承包方权利义务

权利：有权按照合同约定获得工程价款；有权拒绝发包方提出的不合理要求；有权在发包方未按合同约定提供施工条件或支付工程价款时，暂停施工或解除合同。

义务：应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工；应编制详细的施工组织设计和施工方案，并报发包方审核；应负责采购符合合同约定质量标准的钢构门窗材料和配件，并对其质量负责；应加强施工现场管理，确保施工安全，防止发生安全事故；应接受发包方的监督检查，对发包方提出的问题及时整改；应在工程竣工后，向发包方提交完整的工程技术资料和竣工验收申请报告。

三、质量标准

1.材料质量标准

钢构门窗的材料应符合国家现行有关标准的规定，如《铝合金建筑型材》（GB/T5237）、《建筑用玻璃》（GB11614）等。承包方应向发包方提供材料的质量证明文件，如出厂合格证、检验报告等，并经发包方审核确认后方可使用。

2.施工质量标准

施工质量应符合国家现行有关施工规范和质量验收标准的规定，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214）等。具体要求包括钢构门窗的安装位置、开启方向、缝隙密封、五金件安装等应符合设计要求和规范规定。

3.工程质量保修

工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，一般为1-2年。在保修期内，如因承包方施工原因导致工程质量出现问题，承包方应无偿进行维修或更换；如因发包方使用不当或不可抗力原因导致工程质量出现问题，承包方应在发包方支付合理费用后进行维修。

四、验收流程

1.隐蔽工程验收

在钢构门窗安装过程中，隐蔽工程如预埋件的安装、连接件的焊接等，承包方应在隐蔽前通知发包方进行验收。发包方应在收到通知后的24小时内组织验收，验收合格后方可进行隐蔽；验收不合格的，承包方应在整改后重新申请验收。

2.分项工程验收

分项工程验收是指对钢构门窗安装工程中的各个分项工程进行验收，如门窗框安装、门窗扇安装、玻璃安装等。承包方应在分项工程完成后，向发包方提交验收申请报告，发包方应在收到报告后的3个工作日内组织验收。验收合格的，签署分项工程验收记录；验收不合格的，承包方应在整改后重新申请验收。

3.竣工验收

工程全部完工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请报告，并附完整的工程技术资料。发包方应在收到申请报告后的10个工作日内组织竣工验收。竣工验收应邀请设计单位、监理单位等相关单位参加，验收内容包括工程质量、工程数量、工期等是否符合合同约定。验收合格的，签署竣工验收证书；验收不合格的，承包方应在整改后重新申请验收。

五、付款方式

1.预付款

发包方应在合同签订后的7个工作日内，向承包方支付合同总价的20%-30%作为预付款，用于承包方采购材料和组织施工队伍。

2.进度款

进度款应根据工程进度按月或按阶段支付。承包方应在每月或每个阶段结束后，向发包方提交已完工程量报告和付款申请，发包方应在