外立面装饰工程施工监理实施细则.docxVIP

图书音像发行大厦外立面装饰工程

监理实施细则

.

机械部二院信安建设监理有限公司

图书音像发行大厦项目监理部

2000年2月

word

..

一.工程概况。

外装饰工程主要包括：

.铝合金玻璃窗，约1200平方米；

.玻璃幕墙，约800平方米；

.铝板幕墙，约3000平方米；

.大玻璃幕墙，约1100平方米；

.光面石材幕墙，约4500平方米；

.毛面石材幕墙，约2300平方米。

二.监理工作的依据。

1.招、投标文件；

2.工程承包合同；

3.经批准的工程设计文件；

4.现行的施工及验收规和质量检验评定标准：

.JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规；

.JG3035-96建筑幕墙行业标准；

.JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规；

.GBJ205-83钢结构工程施工及验收规；

.GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准；

.GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准。

5.市提高建筑安装工程观感质量的若干规定（新100条）。

.word..

三.主要监理工作程序。

1．外立面装饰工程质量监理工作流程：

填写施工组织设计报审表（表

填写施工组织设计报审表（表

A-1）和开工报审表（表A-5）

承包商

审核表A-1和表A-5

监理工程师

按要求填写各栏目，并附上：

.施工操作工艺；

.质量要求；

.进度计划；

.材料合格证、质报书、试验报告，等。

不同意

审核结果

同意

开工

填写分项工程质量报验单（表A-7）

承包商

现场检查，并抽样检测

监理工程师

不合格

检查结果

合格

填写分项（部）工程质量验收单

监理工程师

承包商根据合同条款、规范要求，自检合格，并报

有关资料。

返工

.

word

..

2．原材料进货检验工作程序：

施工单位提供材料样品，并填报材料报验单

（表A-4）

符合要求

否？

不符合

另选厂家、品牌

符合

施工单位材料进货

材料进场核验，包括：清点数量、外观检查、

资料检查、理化性能检查等

不合格

合格否？

运出现场

合格

准许材料进场堆放，并作好标记

.

word

..

3．隐蔽工程检查工作程序。

施工单位班组自检、互检和交接检查并整改

施工单位班组自检、互检和交接检查并整改

施工单位专职质量员专检

合格否

合格

施工单位填写质量自检记录和隐蔽工程报验单（表A-23）

隐蔽前检验，包括：审查隐蔽工程各种报表、现场查检等

查验结果

不合格

合格

及时签署各种报表和隐蔽工程报验单

施工单位进行工程隐蔽

不合格

整改

.

word

..

4.施工单位技术核定工作程序：

施工单位提出技术核定联系单

施工单位提出技术核定联系单

监理工程师审核联系单征求建设、设计单位意见

否

同意否

是

施工单位与设计单位办理签证手续

监理工程师核签

施工单位填写工程变更费用报审表（表A-14）

监理工程师审核

施工单位进行执行变更

退回

.

word

..

5.业主、设计单位工程变更工作程序：

业主、设计单位提出“工程变更联系单”

业主、设计单位提出“工程变更联系单”

监理审核、会签

通知承包限期提出设计变更的费用估算和工期估算

（表A-14、A-16）

总监组织审批

估算合

理否

是

承包商实施设计变更

修改

否

.

word

..

6.工程量计量和月付款核签工作程序：

每月

每月25日施工单位填报

表A-3、A-8、A-10、A-11、A-13

工程量现场核验量测，核实

施工单位统计报表中的工程量

监理工程师签认表A-3、A-8、A-10、A-11、

A-13

监理单位在监理月报中填写

经认证的工程量和工程款

报建设单位办理付款手续

.

word

..

7.索赔处理工作程序：

索赔单位提出索赔申请表（表

索赔单位提出索赔申请表（表A-17）

总监主持审核

否

索赔理由

成立否？

是

否

索赔的依据有

效完整否？

是

否

索赔的计

算正确否

是

接受申请、并与对方谈判

意见一致

否

是

起草索赔意见

双方达成一致后签署

索赔生效

退回索赔申

请

调解仲裁程序

与业主洽商

与业主洽商

否

.

word

..

四.主要质量控制点。

1.原材料质量控制

所有的原材