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美妆品牌总部办公区保洁服务合同
甲方（委托方）：
名称：________美妆品牌管理有限公司
地址：________市________区________路________号________大厦________层
联系人：________联系电话：________
乙方（受托方）：
名称：________清洁服务有限公司
资质：具备《保洁服务企业资质证书》《劳务派遣经营许可证》（若涉及）
地址：________市________区________路________号
联系人：________联系电话：________
统一社会信用代码：________
鉴于甲方系美妆品牌总部办公区产权人/使用权人，需委托乙方提供专业保洁服务；乙方具备相应资质及美妆办公区保洁经验，双方经平等协商，达成如下协议：
第一条服务内容及区域
1.1服务区域（附件1）：
（1）公共区域：大堂、走廊、电梯厅、卫生间、茶水间、员工休息区；
（2）办公区域：开放式办公区、独立办公室、高管办公室、行政接待区；
（3）特殊区域：美妆样品展示区、产品研发实验室（仅非实验操作区）、品牌培训教室、含美妆演示功能的会议室；
（4）附属设施：门窗玻璃（含落地窗）、办公设备表面（电脑、打印机等）、垃圾桶清运、绿植叶面清洁（若有）。
1.2服务频率及要求（附件2）：
（1）卫生间：每日3次（早8:00前、午12:30前、晚18:30后），含消毒、耗材补充；
（2）样品展示区：每日2次（早9:00前、晚19:00后），重点清洁展示架、样品表面（无灰尘、残留、指纹），不得触碰未开封/研发样品；
（3）研发实验室：仅清洁地面、非实验设备表面（办公桌、储物柜），实验试剂/耗材由甲方自行处理，乙方需经甲方现场确认后作业；
（4）办公区域：每日1次（晚18:00后员工离场后），清洁地面、桌面、设备表面，文件仅归位不翻动；
（5）垃圾清运：每日1次（晚19:00前），分类投放至甲方指定垃圾站。
第二条服务标准
2.1通用标准：
（1）地面：无污渍、水渍、灰尘，大理石/实木地面每月1次养护；
（2）墙面：无蛛网、灰尘，样品区墙面无化妆品喷溅痕迹；
（3）玻璃：无手印、污渍，通透无划痕；
（4）卫生间：无异味，台面干燥，马桶消毒（含坐垫圈），纸巾/洗手液补充及时；
（5）办公设备：表面无灰尘、液体残留，电线整理规范。
2.2特殊区域标准：
（1）样品区：展示品无指纹/残留，道具无灰尘，灯光下无明显污渍；
（2）实验室：非实验区无杂物，设备表面无试剂残留（甲方需提前清理实验区）；
（3）培训教室：演示台无化妆品残留，座椅无污渍，投影设备无灰尘。
2.3耗材要求：乙方清洁剂需符合甲方环保要求（无刺激、无腐蚀），不得损害美妆产品/设备（耗材清单见附件3）。
第三条服务期限
3.1合同期限1年，自______年____月____日至______年____月____日止。
3.2试用期1个月，试用期内连续3天服务不达标，甲方有权解除合同，无需支付违约金。
3.3期满前30天协商续签，未续签则自动终止。
第四条费用及支付
4.1月服务费：人民币______元（大写：______元整），明细：
（1）基础保洁费：______元；
（2）特殊区域服务费：______元；
（3）耗材费：______元；
（4）绿植养护费（若有）：______元。
4.2支付方式：
（1）甲方每月10日前支付上月费用；
（2）乙方提供正规增值税发票，甲方收到后5个工作日内支付；
（3）乙方指定账户：户名________，开户行________，账号________（变更需提前10天书面通知）。
4.3逾期支付：每逾期1日按应付金额万分之五支付违约金，逾期超15日乙方有权暂停服务，暂停期间费用照付。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利：
（1）日常监督服务质量，24小时内响应整改要求；
（2）更换不符合要求的乙方员工（无健康证、操作不当），3个工作日内落实；
（3）审核乙方耗材，不符合要求可要求更换。
5.2甲方义务：
（1）书面告知特殊区域注意事项（如实验室危险化学品、贵重样品位置）；
（2）提供免费保洁工具存放处、水电便利；
（3）清洁前确保员工离场，贵重物品自行保管；
（4）不得要求乙方接触实验试剂/搬运实验设备。
5.3乙方权利：
（1）按时收取费用；
（2）拒绝甲方不合理工作要求；
（3）因甲方原因中断服务，有权索赔。
5.4乙方义务：
（1）安排持有效健康证、经甲方特殊区域培训的员工上岗，变动提前3天通知；
（2）严格按时间/标准作业，不影响甲方办公；
（3）保护甲方财产：损坏办公设备/美妆样品，按甲方采购价/市场价赔偿；
（4）购买保额不低于100万元/年的公众责任险，覆盖操作不当导致的人身/财产损失；
（5）垃圾分类投
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