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监理实施细则报审表填写范本

工程基本信息：工程名称为XX市XX区XX路XX号新建商业综合体项目（以下简称“本工程”），建设单位为XX市XX置业有限公司（统一社会信用代码：913XXXXX），设计单位为XX建筑设计研究院（甲级资质，证书编号：A1XXXXX），施工单位为XX建设集团股份有限公司（特级资质，证书编号：D1XXXXX），监理单位为XX工程管理咨询有限公司（综合资质，证书编号：E1XXXXX）。工程地点位于XX市XX区XX路与XX街交叉口西北角，工程性质为商业综合体（含购物中心、写字楼、酒店），结构类型为框架-核心筒结构，地上32层（裙房5层），地下3层，总建筑面积185000㎡（其中地上132000㎡，地下53000㎡），合同工期720日历天（202X年X月X日至202X年X月X日），质量目标为“XX省优质工程奖”，安全文明目标为“XX市建筑施工安全文明标准化示范工地”。

细则编制依据：1.法律法规：《中华人民共和国建筑法》（2021修正）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）；2.规范标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB51004-2015）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）等现行国家、行业及地方标准；3.合同文件：《建设工程监理合同》（编号：JL-HT-202X-XX）《建设工程施工合同》（编号：SG-HT-202X-XX）；4.设计文件：本工程全套施工图纸（图审编号：XX图审202X-XX）、设计变更单（截至202X年X月X日）、图纸会审记录（编号：TH-202X-XX）；5.其他：建设单位下发的《工程管理手册》（版本号：202X版）、施工单位编制的《施工组织设计》（审批号：SG-202X-XX）及各专项施工方案（如《深基坑支护专项方案》《大体积混凝土施工方案》等）。

适用范围：本细则适用于本工程施工阶段全过程监理工作，覆盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等10个分部工程，以及施工准备阶段（施工许可证办理、施工组织设计审批等）、施工实施阶段（各分部分项工程施工）、竣工验收阶段（预验收、整改闭合、档案移交等）的监理活动。

监理工作目标：

1.质量控制目标：确保各检验批、分项、分部工程一次性验收合格率100%，单位工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）“合格”标准，力争“XX省优质工程奖”；严格控制混凝土结构实体回弹强度≥设计强度等级的100%，钢筋保护层厚度合格率≥90%（梁柱类构件），砌体垂直度偏差≤5mm（每层），卫生间防水渗漏率0。

2.进度控制目标：以合同工期720日历天为基准，通过动态跟踪与调整，确保关键线路上的节点工期（如基坑开挖完成202X年X月X日、主体结构封顶202X年X月X日、幕墙封闭202X年X月X日、竣工验收202X年X月X日）偏差不超过10日历天；总工期偏差控制在±5%以内（即≤36日历天）。

3.投资控制目标：严格审核工程量计量，确保实际完成工程量与设计图纸、变更签证一致，误差率≤2%；控制工程变更费用，设计变更引起的造价增减不超过合同总价的3%（合同总价8.2亿元，即≤2460万元）；及时处理索赔事项，索赔成功率（合理索赔）≥90%。

4.安全文明控制目标：杜绝死亡事故，重伤事故频率≤0.1‰，轻伤事故频率≤1‰；施工场地硬化率100%，裸露土方覆盖率100%，扬尘在线监测数据PM10≤80μg/m3（非重污染天气）；临边防护到位率100%，施工用电TN-S系统达标率100%，消防器材配备率100%（每50㎡配备2具4kg灭火器）。

5.合同与信息管理目标：合同履约率100%，往来文件收发登记率100%，监理日志、会议纪要等记录完整率100%，工程档案资料与施工进度同步率100%，竣工档案移交一次性通过率100%。

监理工作内容与方法：

一、质量控制

1.材料设备进场验收：监理人员对进场的钢筋、混凝土、砌块、幕墙玻璃、消防器材等材料设备，核查其出厂合格证、检测报告、3C认证（需认证产品）等质量证明文件，核对规格、型号、数量与设计要求一致；对钢筋、混凝土试块、防水卷材等需见证取样的材料，按规范要求现场取样（取样比例：钢筋原材≥30%，混凝土试块≥20%，防水卷材≥100%），填写《见证取样记录》（编号：JZ-202X-XX）并监督送检；对不合格材料，签发《