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场地租赁经营合同

甲方（出租方）：_________________________（公司/个人名称）

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________（公司/个人名称）

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的场地用于经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条场地基本信息

甲方同意将其合法拥有的位于____________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路名）__________（门牌号）的____________（类型，如商铺、办公室、仓库等），建筑面积/使用面积约为________平方米，东至________，西至________，南至________，北至________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

1.乙方承诺租赁场地仅用于____________（具体、合法的经营活动，如零售、餐饮、办公、仓储、生产等）。

2.乙方不得擅自改变租赁用途，或利用租赁场地从事任何违法违规活动、损害公共利益或影响周边环境的活动。如确需变更用途，须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限为________年/月，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，如乙方需继续承租，应在租赁期满前________个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：租赁场地每月每平方米租金为________元人民币（大写：____________元整），月租金总计为________元人民币（大写：____________元整）。

2.租金包含/不包含：本租金________（包含/不包含）物业管理费、水电费、燃气费等费用。（如不包含，需明确列出相关费用的承担方式和缴纳时间）

3.支付周期：租金按________（月/季/半年/年）支付。

4.首期租金应于本合同签订之日起________日内支付，后续每期租金应于每期开始前________日内支付。

5.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

6.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的________%向甲方支付滞纳金。逾期超过________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付租赁押金，金额为人民币________元（大写：____________元整）。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金及其他应付款项，以及承担因乙方违约造成的甲方损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费等），且场地设施状况符合本合同约定（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥场地交接手续后________日内将押金无息退还乙方。

4.以下费用将从押金中扣除：

(1)乙方欠付的租金、水电费、燃气费及其他费用；

(2)乙方造成租赁场地及其附属设施、设备的损坏维修费用（超出正常合理损耗部分）；

(3)乙方违反本合同约定给甲方造成的其他损失。

具体扣除金额由甲方根据实际情况评估确认，并应向乙方提供合理依据。

第六条场地交付与返还

1.甲方应于________年________月________日前将符合