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房屋交换使用协议

本协议由以下双方签订：

甲方：（姓名/公司名称）

乙方：（姓名/公司名称）

鉴于甲方和乙方均拥有可用于交换的房屋，为了更好地利用各自的房产资源，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就房屋交换使用事宜达成以下协议：

一、房屋交换概述

1.1本协议所述房屋交换是指甲方将其拥有的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方拥有的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行交换使用。

1.2甲方房屋位于（具体地址），乙方房屋位于（具体地址），双方房屋的用途均为住宅。

1.3交换期限自____年__月__日起至____年__月__日止，期限内甲方和乙方拥有对方房屋的使用权，但不涉及房屋的所有权及产权变动。

二、房屋交换条件

2.1甲方和乙方应对对方的房屋进行实地查看，确认房屋的现状符合自己的需求。

2.2甲方和乙方应共同办理房屋交换手续，包括但不限于物业、水电、燃气等相关费用的结算与转移。

2.3甲方和乙方应在交换期限内合理使用对方房屋，并承担房屋使用过程中产生的各项费用。

2.4甲方和乙方应遵循我国相关法律法规，不得将交换房屋用于非法用途。

三、交换房屋的使用及维修

3.1甲方和乙方在交换期限内拥有对方房屋的使用权，但不得转让、出租或出借给第三方。

3.2甲方和乙方应合理使用对方房屋，并妥善保管家中财物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.3甲方和乙方在交换期限内应承担对方房屋的维修责任，如因房屋本身结构问题导致的损坏，双方可协商解决。

四、交换房屋的交付与收回

4.1甲方应在交换期限开始前将甲方房屋交付给乙方，乙方应在交换期限结束前将乙方房屋交付给甲方。

4.2双方在交付房屋时应共同确认房屋及附属设施的完好状态，并在《房屋交换确认表》上签字。

4.3交换期限结束时，甲方和乙方应按照《房屋交换确认表》的约定收回各自房屋。

五、违约责任

5.1甲方和乙方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方可协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本协议由以下三方签订：

甲方：（姓名/公司名称）

乙方：（姓名/公司名称）

第三方：（姓名/公司名称）

鉴于甲方和乙方均拥有可用于交换的房屋，为了更好地利用各自的房产资源，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，同意引入第三方作为担保及服务提供方，就房屋交换使用事宜达成以下协议：

一、第三方主体角色与责任

1.1第三方作为本协议的担保方，负责确保甲方在交换期间获得乙方房屋的无障碍使用权。

1.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋交换所需的所有手续，包括但不限于物业、水电、燃气等相关费用的结算与转移。

1.3第三方应负责监督甲乙双方履行协议，确保甲方权益得到保障，并在发生争议时提供调解服务。

二、甲方权益保障

2.1甲方在交换期限内拥有乙方房屋的使用权，且第三方保证甲方的使用权不受乙方不合理干扰。

2.2甲方应合理使用乙方房屋，并妥善保管家中财物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.3甲方在使用乙方房屋期间，有权要求第三方提供必要的协助和服务。

2.4甲方在交换期限结束时，有权要求第三方协助收回乙方房屋。

三、乙方责任与限制

3.1乙方应确保第三方履行本协议项下的职责，并对第三方的不当行为承担责任。

3.2乙方在交换期限内不得干涉甲方使用乙方房屋，并应遵守双方约定的房屋使用规则。

3.3乙方如违反本协议的任何条款，甲方有权要求第三方介入解决，并要求乙方承担违约责任。

四、第三方义务与责任

4.1第三方应确保甲方在交换期限内顺利使用乙方房屋，并保障甲方的合法权益。

4.2第三方应协助解决甲乙双方在交换期间出现的任何争议，并公正地调解纠纷。

4.3第三方应对乙方的不当行为进行制止，并确保乙方履行本协议项下的各项义务。

五、违约责任与赔偿

5.1甲方、乙方和第三方均应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2第三方作为担保方，对甲方的损失承担连带赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过第三方协助的友好协商解决；如协商不成，可向房屋所在地