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租赁使用合同协议（2025年租赁条款）

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁使用事宜，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其合法拥有或有权出租的【不动产/动产】（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

1.2标的物具体情况如下：

（1）若为不动产：地址位于【详细地址】，权属证明为【房产证号/土地使用权证号】。

（2）若为动产：【品牌型号、数量、序列号等详细描述】，现状【描述现状】。

1.3甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的权利，并有权出租。甲方应向乙方提供标的物权属证明文件的复印件供乙方查阅，并在本合同签订后【数量】份提交给乙方备案。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁标的物仅用于【明确租赁用途，如办公、居住、经营等】。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变标的物的租赁用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自【起始年】年【起始月】月【起始日】日起至【终止年】年【终止月】月【终止日】日止，共计【年数】年【月数】月。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如甲方要求续租，则应在租赁期满前【月数】个月书面通知乙方，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.3任何一方单方面要求提前终止本合同，需提前【月数】个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。违约责任为：向对方支付相当于【月数】个月租金的违约金。若损失超过违约金，还应赔偿实际损失。

第四条租金及支付方式

4.1每期租金标准为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），【选择：按月/季/年】支付。

4.2租金包含【说明：是否包含物业费、水电费、网络费等，如不包含需列明】。

4.3乙方应于每个【支付周期】的开始【具体日期或时间，如：当日/5日内】向甲方支付租金。

4.4支付方式：乙方通过【银行转账/现金】方式支付至甲方指定账户。

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.5乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比】向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过【天数】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，如乙方无违约行为，且结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等），甲方应在乙方交还标的物并结清费用后的【天数】日内将押金无息退还给乙方。

5.3如乙方发生以下违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用：租金及其他费用拖欠、对标的物造成损坏（自然损耗除外）、擅自改变用途或结构、擅自转租或分租等。

第六条租赁物的使用、维护与维修

6.1乙方应合理、妥善使用标的物，并遵守相关法律法规及管理规定。

6.2乙方应负责日常使用中的维护保养，保持标的物的正常使用状态。

6.3租赁期间，标的物主体结构、基础设备（如房屋主体结构、上下水管道、电力线路等）的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或过失造成的损坏，维修责任由乙方承担。

6.4乙方发现标的物需要维修或存在隐患时，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后【天数】日内进行维修。若甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，或采取补救措施，并承担相应费用。

6.5乙方不得擅自对标的物进行改造、装修或增设他物。如确需进行，必须事先征得甲方书面同意，费用由【约定承担方，如乙方】承担，租赁期满后，除双方另有约定外，不得要求恢复原状或要求补偿。

第七条保险责任

7.1租赁期间，甲方应负责投保标的物财产保险，保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失，并确保保险金额足以覆盖标的物价值。保险单副本应提交乙方备案。

7.2因保险事故造成的标的物损失，由保险公司承担赔偿责任。乙方应配合甲方进行保险理赔事宜。

7.3其他应由乙方承担的保险责任，由乙方自行负责投保并支付费用。

第八条违约责任（除本合同第三条已约定外）

8.1乙方违反本合同第二条约定的使用用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并处人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。

8.2乙方擅自将标的物转租、转借给第三方，甲方有权解除合同，