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租赁合同2025年协议条款

甲方（出租方）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议条款：

第一条租赁物

甲方将位于____________________（地址）的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，附属设施包括：______、______、______等。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁物的使用用途为______（例如居住、办公、商业经营等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币______元整（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______（例如现金、银行转账等）。

3.租金调整：租赁期间，租金保持不变。如因政府政策调整等因素需要调整租金的，双方另行协商确定。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。

2.押金的性质为______（例如可抵扣租金、维修费用等）。

3.租赁期满或合同解除后，乙方没有拖欠租金、没有损坏租赁物或损坏租赁物已修复且费用已结清的，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

(1)保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权。

(2)按照约定将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合居住或使用条件。

(3)对租赁物进行必要的维修保养，保证租赁物的正常使用。

(4)有权监督乙方对租赁物的使用情况，乙方使用不当的，有权要求其纠正。

2.乙方的权利义务：

(1)按时足额支付租金。

(2)爱护租赁物，不得擅自损坏、拆除或改变租赁物的结构。

(3)遵守国家及当地政府的相关规定，以及房屋所在小区的管理规定。

(4)未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转租、转借给他人。

(5)不得利用租赁物进行非法活动。

(6)租赁期间，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条维修责任

1.自然损耗的维修责任：租赁期间，租赁物及其附属设施因自然损耗造成的维修，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2.非自然损耗的维修责任：租赁期间，因乙方使用不当或人为原因造成的租赁物及其附属设施的损坏，维修责任由乙方承担，维修费用由乙方承担。

3.维修通知：乙方发现租赁物需要维修的，应立即通知甲方；甲方接到通知后，应在______日内进行维修。紧急情况除外。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元整（大写：______），已收取的租金不予退还。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或重新用途，并要求乙方支付违约金______元整（大写：______）。

3.乙方擅自转租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元整（大写：______）。

4.甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金______元整（大写：______），并退还剩余租金和押金。

5.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3.补充条款：______。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

______年______月______日