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租赁协议（2025年仓库长期租赁）

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

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统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

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联系人：

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统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有（或合法租赁并有权转租）的位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层等]，建筑面积为[具体数字]平方米的仓库（以下简称“租赁仓库”），出租给乙方使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[具体年数]年，自2025年[具体月]月[具体日]日起至[具体年份]年[具体月]月[具体日]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前[具体月数]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按约定腾空交还租赁仓库及附属设施，并恢复其原状（自然损耗除外）。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁仓库的月租金为人民币[具体金额]元/平方米，总计月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金标准[说明是固定或浮动，如浮动则说明计算方式和调整周期]。

2.支付方式：租金按[月/季/年]支付。每期租金应在[具体日期]前支付至甲方指定账户。

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体百分比]向甲方支付违约金。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同解除，乙方无任何违约行为，且结清所有应付款项后，甲方应在乙方腾空交还租赁仓库之日起[具体天数]日内，将押金无息退还给乙方。

3.押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照本合同约定，按时收取租金。

2.保证其对租赁仓库拥有合法出租权，并负责办理租赁所需的政府批准文件（如需）。

3.负责租赁仓库主体结构及公共区域配套设施的日常管理和维护、维修（自然损耗除外）。

4.保证乙方依法依约使用租赁仓库的权利。

5.有权监督乙方对租赁仓库的使用情况，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

6.协助乙方处理因租赁仓库使用引起的紧急情况。

乙方的权利与义务：

1.按照本合同约定，享有在租赁期限内对租赁仓库的占有、使用权，并按约定用途使用，不得擅自改变租赁仓库的结构和用途。

2.按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.负责租赁仓库内部的日常维修、保养，保持室内环境整洁、安全。

4.负责租赁仓库内部的消防安全、安全防范工作，确保存储物品符合安全规定，并自行承担因存储物品造成的风险。

5.不得在租赁仓库内存储易燃、易爆、危险、违禁品或有害环境物品。

6.需要改变租赁仓库原有装修或进行添附时，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满或合同解除后，如甲方要求恢复原状，乙方应予以配合，费用由[约定承担方]承担。

7.遵守国家及地方关于仓储管理的各项法律法规及甲方的仓库管理规定。

8.自行负责办理与租赁仓库使用相关的证照（如需）。

第六条维修责任

1.租赁期间，租赁仓库主体结构、外墙、屋顶、门窗、公共照明、消防设施、通风系统等公共区域的维修责任由甲方承担。

2.租赁仓库内部的装修、设施（如货架、托盘、内部隔断等）及其维修责任由乙方承担。

3.因乙方使用不当或过失造成租赁仓库及其内部设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.双方均应配合进行必要的维修工作，因维修给对方造成不便的，应相互理解并尽量减少影响。

第七条装卸与运输

1.乙方负责办理租赁仓库范围内的装卸货作业，并自行承担相关风险和费用。

2.乙方应遵守甲方的装卸货时间规定（如：每日上午[时间]至下午[时间]）。

3.进入租赁仓库的运输车辆应符合仓库出入口和通道的要求，并遵守甲方的车辆管理规定。

4.乙方应负责运输车辆在仓库区域内行驶、停放的安全，并承担由此产生的一切责任和费用。

第八条保险

1.乙方应自行负责办理租赁仓库及其内部物品的财产保险，保险金额应足够覆盖可能发生的损失，并将甲方列为共同被保险人或受益人。

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