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租赁合同（2025年工业用地）

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：__________________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：__________________________________

统一社会信用代码：________________________

鉴于甲方拥有合法权利的工业用地（以下简称“该土地”），位于________________________，地块编号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为工业用地。乙方拟使用该土地进行______________（具体工业用途）活动。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________，地块编号为__________，面积为__________平方米，土地用途为工业用地的土地使用权租赁给乙方使用。

1.2该土地现状为________________________（描述地面附着物、植被、基础设施等情况）。

1.3甲方保证其对该土地拥有合法、完整的出租权利，并已取得必要的批准或授权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方意向续租，应在本合同期满前____个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。基础租金为每平方米每平方米人民币__________元/年，总计每年人民币__________元（大写：________________________）。

3.2租金调整：自租赁期满第____年起，每____年（或每年）甲方有权根据市场行情或政府指导价对租金进行调整，调整幅度不超过上一年租金的____%。调整方案应至少提前____个月书面通知乙方，双方协商一致后书面确认。如协商不成，可按______________（约定调整方式，如：政府公布的市场价）执行。

3.3支付方式：租金按____（年/半年/季/月）支付一次。每期租金应在支付周期开始前____日内支付至甲方指定银行账户。

3.4甲方指定收款账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4乙方应按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条土地交付与返还

4.1甲方应于____年____月____日将符合本合同约定条件的该土地交付给乙方使用。交付时土地现状及附属设施按________________________（与第一条1.2款衔接）执行。

4.2交付费用：土地交付过程中产生的税费、过户费等由____方承担。

4.3合同期满或合同提前终止时，乙方应按本合同约定将土地返还给甲方。土地返还时应保持土地及其附属设施处于________________________（约定返还状态，如：场地清理干净、平整至交付时状态、或允许保留合法建设物但需保持良好状态）。

4.4土地返还费用及承担方式：乙方返还土地产生的费用（如：拆除费用、场地恢复费用等）由____方承担。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）按本合同约定按时收取租金。

（2）监督乙方依法依约使用该土地。

（3）享有该土地租赁期限内的占有、使用、收益和处分权（除合同另有约定外）。

（4）在符合法律法规和本合同约定的前提下，甲方享有对该土地的提前收回权，但应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限的____%向乙方支付土地使用费作为补偿。

5.2甲方的义务：

（1）保证其出租的土地权利不受到争议。

（2）按约定日期将土地交付给乙方，并配合乙方办理该土地使用权的变更登记手续（如需）。

（3）保证乙方在租赁期间依法享有对该土地的使用权。

（4