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租赁服务合同（办公）2025年协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有提供办公服务的资质和能力，愿意为乙方提供办公空间及相关配套服务；乙方愿意承租甲方的办公服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务内容与范围

甲方同意向乙方提供位于________________________（具体地址）的办公空间及相关配套服务。具体服务内容包括但不限于：

1.1办公空间提供：乙方承租位于上述地址的办公区域，包括但不限于__________（可列明具体楼层、房间号或区域范围），面积约为__________平方米。

1.2基础空间服务：甲方负责提供并维护乙方承租办公区域的日常清洁服务，确保每日至少清洁一次；提供安保服务，保障办公区域的基本安全。

1.3设施设备服务：甲方提供并负责维护乙方承租办公区域内必要的办公家具，包括__________（列明主要家具类型，如办公桌、办公椅、文件柜等），设备，包括__________（列明主要设备类型，如打印机、复印机、网络设备等）、空调系统、照明系统等，确保其处于正常使用状态。

1.4网络与通讯服务：甲方提供稳定的高速互联网接入服务，包括__________个网络接口，带宽不低于__________Mbps。

1.5行政支持服务：甲方提供前台接待服务，包括访客登记、电话接转等；提供每日快递收发服务。

1.6共享设施服务：甲方开放并管理茶水间、会议室、茶水间等共享区域供乙方免费使用，并保持其正常可用状态。

1.7物业管理服务：甲方负责办公区域的访客管理，以及乙方指定区域内的车辆停放管理。

1.8其他服务：根据双方约定，甲方可能还提供__________（如搬家服务、会议安排、IT支持等）。

第二条服务标准

2.1甲方提供的服务应满足行业标准或双方约定的标准。具体标准包括但不限于：

2.1.1清洁标准：办公区域保持整洁卫生，无异味，垃圾及时清理。

2.1.2设备完好率：提供的家具、设备应功能正常，故障修复应在__________小时内响应，__________小时内完成修复（或约定其他标准）。

2.1.3网络质量：网络连接稳定，故障率低于__________%。

2.1.4响应时间：对于乙方的合理服务请求，甲方应在__________小时内响应。

2.2甲方应确保所提供的办公服务符合乙方作为普通办公使用的需求。

第三条租赁期限

3.1本协议项下的办公服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月/年。

3.2协议期满，如乙方需要继续使用办公服务，应在协议期满前__________个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。续约的具体条款（包括服务内容、费用等）由双方另行协商确定。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用：乙方应向甲方支付办公服务费用。费用构成及标准为：

4.1.1基础月费：每平方米__________元/月，总计每月__________元（大写：____________________元整）。

4.1.2设施设备维护费：__________（根据约定明确是包含在基础月费内，还是另外收取）。

4.1.3其他费用：如产生额外的快递费用、会议室使用费等，按照实际发生额由乙方承担，每月结算一次。

4.1.4年度/季度服务费：除月费外，乙方可能需要支付年度或季度管理费/服务费__________元（大写：____________________元整）。

4.2总费用：本协议项下服务总费用（不含最终可能产生的额外费用）为__________元（大写：____________________元整）。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将服务费用支付至甲方指定的以下账户：

开户名：_____________