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建设工程合同（2025年装配式建筑）

合同协议书

本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______签订：

发包人（以下简称“甲方”）：__________

法定代表人或授权代表：__________

住所：__________

统一社会信用代码：__________

承包人（以下简称“乙方”）：__________

法定代表人或授权代表：__________

住所：__________

统一社会信用代码：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______市______区______项目（项目名称）建设工程（项目名称）事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：______市______区______项目（项目名称）

1.2工程地点：中国______省______市______区______路______号

1.3工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程（含预制混凝土构件的生产、运输、吊装、拼接、养护）、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程、消防工程、智能化工程等全部施工内容，以及合同约定的其他工作。

1.4结构类型：______（例如：框架结构、剪力墙结构、装配式混凝土结构等）

1.5装配式建筑等级：______（例如：装配式建筑星级评价等级为______星）

1.6装配式构件类型：主要包括______（例如：预制楼梯、预制墙板、预制楼板、预制叠合板、预制梁、模块化单元等）

1.7预制率要求：单体建筑预制构件总量占建筑结构构件总量的比例不低于______%

1.8工程规模：建筑面积约为______平方米，建筑层数______层，建筑高度______米

1.9工程质量标准：达到国家及地方现行的相关工程建设质量验收标准的______级要求（例如：合格级）

1.10工期要求：总工期自开工之日起计，不超过______日历天。开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标函及其附录（如适用）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款

（6）技术规范（包括但不限于装配式建筑设计、生产、运输、安装等相关技术要求）

（7）设计图纸（包括但不限于装配式建筑专项设计图纸、构件深化设计图、BIM模型文件等）

（8）标准、规范及有关技术文件

（9）招标文件及投标文件（若为招标项目）

（10）双方确认的洽商、变更纪要或补充协议等

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同。

3.2合同价款：人民币（大写）____________________元整（￥：____________元）。

3.3如采用固定单价合同，则按中标通知书（如适用）或合同约定的单价计算工程款。如采用可调价格合同，调价因素及方法按专用合同条款约定执行。

3.4合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润和税金。

3.5若涉及乙方自行生产装配式构件，其生产成本及利润已包含在合同价款中，具体生产标准、质量要求及验收标准按专用合同条款及国家、行业相关标准执行。

第四条付款方式

4.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，计人民币____________元。预付款应于______前提供建设单位使用。

4.2进度款：

（1）乙方完成主体结构装配______%后，甲方向乙方支付至合同总价款的______%；

（2）乙方完成主体结构装配______%后，甲方向乙方支付至合同总价款的______%；

（3）乙方完成全部装配式构件安装______%后，甲方向乙方支付至合同总价款的______%；

（4）竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%；

（5）上述各节点完成情况以甲方代表或监理代表的确认文件为准。

4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到报告及资料后______日内组织审核，并批复确认。甲方应自