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银行贷款居间服务合同

甲方（委托人）：

统一社会信用代码/身份证号：XXX

住所地：XXX

通讯地址：XXX

法定代表人/本人：XXX

联系电话：XXX

乙方（居间人）：

统一社会信用代码：XXX

住所地：XXX

通讯地址：XXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

鉴于：

1.甲方因经营/消费/项目需要，拟向银行申请贷款，并自愿委托乙方提供贷款居间服务；

2.乙方具备为银行与借款人提供信息撮合、方案设计、资料整理、流程辅导等服务的专业能力，同意接受甲方委托；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用原则，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条至第九百六十六条、《中华人民共和国银行业监督管理法》《个人贷款管理暂行办法》《商业银行授信工作尽职指引》《征信业管理条例》及相关监管规定，就本次贷款居间服务事宜，经充分协商，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条术语定义

1.1“贷款银行”系指经银行业监督管理机构批准设立、最终与甲方签订借款合同并发放贷款的商业银行或其分支机构。

1.2“贷款合同”系指甲方与贷款银行就具体贷款事宜签署的借款合同、授信协议、额度协议、担保合同及其补充文件。

1.3“居间成功”系指甲方与贷款银行签订贷款合同且银行首次放款资金到达甲方指定账户。

1.4“居间失败”系指自本合同生效之日起届满【180】日，甲方未能与任何银行签订贷款合同并实际收到贷款资金。

1.5“不可抗力”系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、疫情、监管政策重大调整等。

第二条服务内容与标准

2.1信息收集：乙方通过合法渠道收集并向甲方提供与其贷款需求相匹配的银行产品信息，包括但不限于利率、期限、额度、担保方式、还款方式、特殊政策。

2.2方案设计：乙方根据甲方资产负债、征信记录、现金流、纳税情况、抵押物状态等，出具不少于两套可落地的融资方案，并书面列明优劣对比。

2.3资料清单：乙方在收到甲方完整基础资料后【3】个工作日内，向甲方出具《一次性补正告知书》，列明需补充或修正的资料及格式要求。

2.4资料整理：乙方指导甲方按照银行授信审查标准完成报表调整、流水筛选、征信异议处理、抵押物评估报告协调，确保资料形式合规、逻辑一致。

2.5银行对接：乙方负责向不少于【两】家合作银行提交预审申请，跟进授信审批流程，协调客户经理、审查人、审批人、评估机构、公证处、登记中心，直至获批。

2.6面签与放款：乙方安排甲方与银行面签时间，提示面签注意事项；在抵押登记完成后【1】个工作日内提示银行放款；如银行因非甲方原因延迟放款超过【10】个工作日，乙方应书面催办并抄送甲方。

2.7贷后提示：放款后【30】日内，乙方免费为甲方提供一次贷后资金用途凭证整理辅导，协助甲方按《个人贷款管理暂行办法》第三十三条或《流动资金贷款管理暂行办法》第二十七条规定留存发票、合同、支付凭证。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限自双方签字盖章之日起至居间成功或居间失败之日止，最长不超过【180】日。

3.2如因甲方原因导致银行中止审批，甲方应在接到乙方通知后【5】个工作日内消除障碍，否则服务期限暂停计算，暂停期不计入180日期限；累计暂停超过【30】日的，乙方有权书面通知解除本合同。

第四条服务费用及支付方式

4.1居间服务费：甲方同意按“放款到账金额×【】%”向乙方支付居间服务费，最低不少于人民币【】元，最高不超过人民币【】元。

4.2支付节点：甲方应在贷款资金到账之日起【2】个工作日内，将居间服务费一次性汇入乙方下列账户：

开户名：XXX

开户行：XXX银行XXX支行

账号：XXX

4.3分期放款情形：若银行授信额度项下分次提款，甲方每次提款到账后，按实际到账金额比例于【2】个工作日内支付对应居间服务费。

4.4退款机制：

（1）居间失败且非因甲方违约、提供虚假资料、征信恶化导致的，乙方应在居间失败确认之日起【5】个工作日内无息退还已收取的全部费用；

（2）居间成功但银行实际放款金额低于审批额度50%的，居间服务费按实际放款金额比例据实结算，差额部分乙方在【5】个工作日内退还；

（3）因甲方在放款前书面放弃贷款或提前结清导致未实际使用资金的，已收取费用不予退还。

4.5增值税：乙方应开具合法有效的增值税专用发票，税率为【6】%，开票项目为“经纪代理服务贷款居间服务费”。甲方须向乙方提供完整开票信息，因甲方信息错误导致无法开票或重开的，责任由甲方承担。

第五条甲方权利与义务

5.1有权要求乙方按照本合同第二