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装修施工合同

发包方（甲方）：________________________

身份证号：______________________________

通讯地址：______________________________

联系电话：______________________________

承包方（乙方）：________________________

统一社会信用代码：______________________

住所地：________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拟对位于__________________________________的房屋进行装饰装修，乙方具备相应资质并同意承接该工程，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）《建设工程质量管理条例》（国务院令第714号）等法律法规，在平等、自愿、公平及诚实信用基础上，就本装修施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程地点：________________________________________________________

1.2工程内容及做法：详见本合同附件《装修项目清单》《施工图纸》《材料品牌规格表》，前述文件经双方签字确认后为本合同不可分割的组成部分。

1.3工程承包方式：乙方包工、包部分材料；甲方供应其余材料（以下简称“甲供材”），具体划分见附件《甲供材清单》。

1.4工程期限：共____日历天，开工日期______年____月____日，竣工日期______年____月____日。

1.5合同价款：人民币（大写）________________________元，（小写）￥__________元，为固定总价，包含人工、辅料、机具、管理费、税金、二次搬运、成品保护等完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整事项外，结算时不因任何因素调整。

第二条甲方权利义务

2.1办理物业、城管、消防、邻里等报批或备案手续，并承担相关费用；因手续不全导致停工、罚款或工期延误，由甲方承担全部责任。

2.2按附件《甲供材清单》约定的时间、数量、质量将材料运抵施工现场并与乙方共同验收；延迟供货造成停工的，每延误一天向乙方支付停工补偿￥________元，工期顺延。

2.3提供施工所需水、电、气、暖等源头接口，负责开通临时入户门钥匙，并保证接口参数持续稳定；因源头参数异常造成损失由甲方承担。

2.4甲方派驻现场代表__________（身份证号：________________），对质量、进度、安全、文明施工进行监督，签署《工序验收单》《变更单》《现场签证单》等文件；甲方代表签字即视为甲方确认。

2.5按合同约定节点支付工程款；无正当理由逾期支付的，每逾期一日按应付未付金额的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权停工，停工期间损失由甲方承担。

2.6甲方变更设计、增减项目，应提前3日书面提出，乙方在2日内反馈费用及工期影响，双方签署《工程变更单》后方可实施；未办理签证擅自施工的，相关费用由提出方承担。

2.7甲方不得强令乙方违反工程建设强制性标准、降低工程质量或违规拆改承重结构；否则乙方有权拒绝，由此产生的后果由甲方承担。

第三条乙方权利义务

3.1具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包____级及以上资质，并在签订本合同时向甲方出示资质证书、安全生产许可证原件，留存加盖公章的复印件备案。

3.2编制《施工组织设计》《安全生产方案》《文明施工措施》《扬尘控制方案》，经甲方书面确认后实施；遵守物业及城管管理规定，因违规被处罚的，由乙方承担罚款及整改费用。

3.3项目经理__________（身份证号：________________）常驻现场，每月不少于26天；擅自离岗的，甲方按￥________元/天扣减乙方违约金；确需更换项目经理，应提前5日书面征得甲方同意，且继任者资质、经验不得低于前任。

3.4严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）及地方现行标准，接受甲方、监理、质监、物业及邻里监督。

3.5严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46），为施工人员购