物业前期合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方：（物业使用单位或业主委员会）

乙方：（物业管理公司）

鉴于：

1.甲方拥有位于[详细地址]的物业，该物业已交付使用，甲方需要乙方提供前期物业管理服务。

2.乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供前期物业管理服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，对甲方物业进行日常管理，确保物业的正常使用和安全。

2.乙方应负责物业的清洁、绿化、维修、安全保卫、公共设施维护等工作。

3.乙方应建立健全物业管理制度，定期召开业主大会或业主委员会会议，听取业主意见，及时解决物业管理中出现的问题。

4.乙方应配合甲方进行物业的装修、改造等工作，确保施工安全，并符合相关法规要求。

二、服务期限

1.本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限]年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

1.乙方提供前期物业管理服务的费用为每月每平方米[收费标准]元，按月结算。

2.甲方应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

-享有物业的使用权、收益权。

-对物业管理提出意见和建议。

-依法转让、出租物业。

-在物业管理区域内享有公共权益。

2.甲方义务：

-按时缴纳物业管理费。

-遵守物业管理规章制度。

-维护物业管理秩序。

-配合乙方进行物业管理活动。

3.乙方权利：

-收取物业管理费。

-对违反物业管理规定的行为进行处理。

-依法使用物业共用部位、共用设施设备。

-享有物业管理服务中的合法权益。

4.乙方义务：

-按照合同约定提供物业管理服务。

-维护业主合法权益。

-定期向甲方报告物业管理情况。

-及时处理物业管理中的问题。

五、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

2.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：日期：

附件：

1.物业管理服务内容明细表

2.物业管理费收费标准

3.物业管理规章制度

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（物业所有人或其授权代表）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目的物业服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目总建筑面积：____________________平方米

1.4项目竣工时间：____________________

二、服务内容

2.1乙方负责对甲方物业项目进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化、养护、消防、安全等管理工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养、维修等工作；

（3）物业区域内公共秩序的维护，包括安全防范、交通秩序、环境卫生等；

（4）物业区域内业主、使用人的投诉处理和纠纷调解；

（5）物业管理相关信息的收集、整理、发布和报送；

（6）其他由甲乙双方约定的服务内容。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自项目交付使用之日起计算。

3.2本合同期满后，如甲乙双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。

四、服务费用

4.1乙方根据国家相关规定和行业标准，按照甲方物业项目的实际情况，制定物业服务收费标准。

4.2甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。

4.3物业服务费用包括以下内容：

（1）物业管理服务费；

（