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2026年房屋转租租赁物使用维护责任合同协议

本合同由以下三方于2026年年月日在签订：

出租人（甲方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：

[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。

承租人/转租人（乙方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用

代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。

次承租人/承租人（丙方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信

用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、

乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租事宜达成

如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙

方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类

型]，用途为[原租赁合同约定用途]。

第二条原租赁合同确认

乙方确认其已与甲方就该房屋签订了编号为[原租赁合同编号]的

《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），乙方作为该合同的

承租人，享有该房屋的租赁权。乙方本次转租行为旨在将该房屋的部

分或全部租赁权转租给丙方。乙方保证其转租行为已获得甲方按照原

租赁合同约定的同意或符合法律规定的条件。若因乙方转租行为违反

原租赁合同约定或法律规定，导致甲方解除原租赁合同或向乙方追究

违约责任，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第三条转租用途与使用

丙方承诺按照原租赁合同约定的用途使用该房屋，或经甲方书面同

意后的用途使用。丙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得利用

该房屋进行违法活动，不得存放危险物品或从事损害房屋及其附属设

施的行为。丙方应按该房屋的性质和用途进行合理、适当的利用。

第四条租赁期限

丙方承租该房屋的期限自2025年年月日起至2025年年月

日止，共计[期限]个月。

第五条转租租金及支付

1.丙方应向乙方支付转租租金，租金标准为人民币[金额]元/

月。

2.支付方式为[支付方式，如押几付几]，即丙方应于每月[具

体日期]前向乙方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日向乙

方支付。

3.转租租金[包含/不包含]原租赁合同项下的租金。如包含，

原租金[金额]元/月，由[乙方/丙方]承担，并按原租赁合同约定

方式支付给甲方。

第六条租赁物使用维护责任

1.丙方在使用过程中应爱护该房屋及其附属设施，因丙方使用不

当或故意、重大过失造成的房屋及设施的损坏，由丙方负责修复或赔

偿。

2.该房屋的日常维护和易耗品（如灯泡、牙刷等）更换由丙方负

责。

3.对于该房屋主体结构、重要设施（包括但不限于供水、供电、

供气、供暖、下水管道、门窗等）的维修责任，按照原租赁合同的约

定执行。如原租赁合同未约定或约定不明，则由甲方负责维修。丙方

发现房屋或设施存在损坏或安全隐患时，应及时通知乙方，并积极配

合甲方的维修工作。

4.丙方不得擅自对房屋进行任何改造、装修等行为。如确需改

造、装修，必须事先获得甲方书面同意，并承担全部费用，且恢复原

状。

第七条检查与报告

1.甲方有权在遵守法律规定及原租赁合同约定（如有）的前提

下，提前[天数]日通知丙方后，进入该房屋检查房屋状况及设施设

备。

2.丙方应配合甲方的检查工作。

第八条押金

1.丙方应于本合同签订之日向乙方支付押金，金额为人民币[金

额]元。该押金[是/不是]原租赁合同的押金的一部分。

2.押金的退还：在本合同期限届满，丙方按约定交还该房屋，并

结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费等），且房屋及

其附属设施状况良好、无损坏（自然损耗除外）的条件下，乙方应在

[天数]日内将押金无息退还给丙方。

3.如因丙方原因造成房屋损坏或设施损坏，乙方有权从押金中扣

除修复费用。如押金不足以弥补损失，丙方应另行赔偿。

第九条违约责任

1.丙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[比例]

向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权解除本合同，并

要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付欠付租金、违约金，并赔

偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方擅自改变房屋用途、结构，或利用房屋进行违法活动，乙

方有权立即解除本合同，收回