2026年房屋修缮合同协议书.pdfVIP

2026年房屋修缮合同协议书

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的

规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进

行房屋修缮事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条修缮地址

甲方房屋位于省市区街道门牌号。

第二条修缮范围和内容

1.本次修缮范围包括甲方房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等区

域。

2.具体修缮内容包括：

2.1墙体：客厅及卧室墙面刮腻子、重刷乳胶漆；厨房墙面防

水处理。

2.2地面：厨房地面铺设地砖；卫生间地面重新做防水层。

2.3顶面：卫生间顶面刮腻子、重刷乳胶漆。

2.4门窗：更换卫生间推拉门一处。

2.5卫生间：更换马桶一个，安装淋浴房一套。

2.6厨房：更换油烟机一个。

2.7电路：厨房、卫生间电路改造，确保安全用电。

2.8给排水：厨房、卫生间水管更换，解决漏水问题。

3.修缮标准和要求：

3.1所有材料必须符合国家环保标准，乙方应提供材料样品及

合格证供甲方验收。

3.2施工工艺应符合国家相关施工规范。

3.3乙方应保证修缮质量，保修期为工程竣工验收合格之日起

两年。

第三条合同期限

1.本合同工程开工日期为2025年月日，竣工日期为2025

年月日。

2.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工

期。

第四条合同价款和支付方式

1.本合同修缮工程总价款为人民币元（大写：），此价格为

固定总价，包含所有材料费、人工费、机械费、管理费、税金等。

2.支付方式：

4.1合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款，即人民

币元。

4.2工程完成50%后，甲方支付总价的40%作为进度款，即

人民币元。

4.3工程竣工验收合格后，甲方支付总价的20%作为尾款，

即人民币元。

4.4付款方式：银行转账。

第五条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

1.1有权监督乙方施工进度和质量，要求乙方按照合同约定进

行施工。

1.2有权要求乙方承担因施工质量问题造成的修复费用。

1.3应提供施工所需的场地、水电等必要条件，并配合乙方进

行施工。

1.4应按时支付工程款。

1.5应对施工人员进行安全教育，并负责施工期间施工人员的

安全。

2.乙方的权利和义务：

2.1有权按照合同约定收取工程款。

2.2应严格按照合同约定的范围、标准和要求进行施工，确保

施工质量。

2.3应按时完成工程，并承担施工期间的安全责任。

2.4应做好施工场地管理，保持施工现场整洁，并做好成品保

护工作。

2.5应向甲方提供施工方案，并经甲方确认后方可施工。

2.6应配备专职质量管理人员，对施工质量进行全过程控制。

第六条验收标准和方法

1.验收标准：按照合同约定、国家或地方的相关标准进行验收。

2.验收方法：

6.1乙方完成施工后，应向甲方提交竣工验收申请报告及相关

的竣工资料。

6.2甲方应在收到竣工验收申请报告后7日内组织验收。

6.3验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

6.4如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付

款项的1%作为违约金。

1.2提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的违约责

任。

2.乙方违约责任：

2.1未按时完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的

1%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

2.2施工质量不符合合同约定，应负责免费修复，并承担由此

产生的费用。