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房地产估价服务合同

一、合同双方

本合同由以下双方在平等自愿的基础上订立：

甲方（委托估价服务的单位）：__________

乙方（提供估价服务的单位）：__________

甲乙双方均确认具有签订本合同的合法资格和能力。甲方委托乙方进行房地产估价服务，乙方同意按本合同条款提供服务。

二、估价服务内容

（一）服务范围

乙方负责对甲方指定的房地产进行评估。估价对象为位于___________的房地产（包括但不限于土地、建筑物及附属设施）。估价方法遵循市场比较法、收益法或成本法等行业标准准则，确保结果客观公正。评估内容包括市场价值分析、潜在风险提示及使用限制说明。乙方需提供完整的估价报告。

（二）估价报告

乙方应在收到甲方提供的全部资料后____个工作日内完成估价工作。报告采用电子文档格式（如PDF），包括封面、估价结果摘要、详细分析、数据来源说明及乙方签名盖章页。甲方有权要求乙方对报告进行合理调整，但需在报告交付前书面通知。

三、双方的义务与责任

（一）甲方义务

甲方应向乙方及时提供真实完整的房地产信息资料，包括产权证明、面积数据、使用状况及相关历史记录等。甲方应确保资料未侵犯第三方隐私或知识产权。甲方需配合乙方现场勘查，提供必要访问权限。甲方对提供的资料准确性负责，如资料不实导致估价失误，责任由甲方承担。

（二）乙方义务

乙方以专业资质进行估价，遵守房地产估价行业规范，使用合法可靠的数据源。乙方保证估价报告独立公正，避免利益冲突。乙方需对估价过程保密，不得泄露甲方信息。如乙方估价方法错误或报告延迟交付，应负相应责任。乙方应保留估价底稿至少____年备查。

四、费用与支付

（一）服务费用

双方约定本次估价服务费用为人民币__________元（大写：__________）。费用包括乙方人工、调查和报告制作成本。支付方式为一次性支付，甲方应在合同签署后_个工作日内通过银行转账或现金支付至乙方指定账户（账户信息：_______）。发票由乙方在付款后____个工作日内出具。

（二）额外费用

如需现场勘查超出约定范围，乙方可提出额外费用申请（如交通费、专家咨询费）。金额需经甲方书面同意后方可执行，否则视为费用包含在服务费用内。

五、保密条款

（一）保密义务

甲乙双方均对本合同内容及估价过程中的非公开信息保密。乙方不得将甲方名称、房地产细节或报告数据用于其他目的。甲方不得复制或传播估价报告未授权部分。保密义务持续至合同终止后____年。

（二）例外情况

如法律要求披露信息，披露方应提前通知对方。双方可共同决定发布非敏感摘要用于宣传。

六、违约责任

（一）一般违约

一方未履行本合同义务（如迟延提供资料或交付报告），应书面通知对方并在_个工作日内补救。如无法补救，违约方需支付违约金，金额为服务费用的_%。违约金不足以弥补损失的，可要求额外赔偿。

（二）严重违约

如一方故意违约或违反保密义务，对方有权终止合同并要求所有损失赔偿（包括直接经济损失、律师费等）。甲方未支付费用，乙方可暂停服务；乙方提供虚假估价，甲方可拒绝付款。

七、争议解决

因本合同产生的争议，双方应优先通过友好协商解决。协商未果后_个工作日内，可提交至_______仲裁委员会，按当时有效规则仲裁。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。如仲裁无效，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与终止

（一）生效时间

本合同自双方签署之日起生效。未签署部分不影响整体效力。

（二）终止条件

本合同在以下情况终止：估价报告交付且甲方支付费用后自动终止；一方严重违约，另一方书面通知终止；或双方协商一致终止。终止后甲乙双方应完成遗留事务（如数据销毁），保密义务持续。

九、其他事项

本合同未尽事宜由双方书面补充协议约定。补充协议作为附件，与本合同同等有效。估价报告为附件一，经甲方确认后生效。

十、签署

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。签署日期如下：

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）