2026年房屋转租租赁物使用维护责任协议范本.pdfVIP

2026年房屋转租租赁物使用维护责任协议范本

甲方（转租人）：[转租人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[地址]

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》

（以下简称“原租赁合同”），该合同项下租赁物位于[租赁物详细地

址]，建筑面积[面积]平方米。甲方已根据原租赁合同约定将上述租赁

物转租给乙方使用，乙方同意承租。为明确转租期间租赁物的使用与

维护责任，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条基本信息与依据

1.1本协议租赁物（以下简称“租赁物”）为位于[租赁物详细地

址]的房屋，包括[可列明房屋结构、楼层、室内设施等主要情况]。

1.2甲方系原租赁合同的承租人，现依据原租赁合同授权将租赁物

转租给乙方使用。

1.3乙方确认其已充分了解租赁物的现状，并同意按照本协议及原

租赁合同的约定使用租赁物。

第二条租赁物使用范围与目的

2.1乙方应严格按照原租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自

改变用途，不得将租赁物用于非法活动、危险活动或与原租赁合同约

定用途不符的活动。

2.2乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施、设备，保持其正

常使用状态。

第三条乙方使用维护责任

3.1乙方对其使用范围内的房屋及设施设备的日常维护负有责任，

包括但不限于：保持室内清洁卫生、妥善使用和保管家具、电器（如

有）、水龙头、阀门等，避免因使用不当造成损坏。

3.2乙方负责对其造成的可修复性损坏进行修复，所需费用由乙方

承担。乙方应在发现损坏或故障时，立即通知甲方。

3.3乙方不得擅自对租赁物进行任何改造、装修或增设固定设施。

如确需进行可能影响房屋结构或主体设施的改动，必须事先获得甲方

书面同意，并承担所有费用，且修复时应恢复原状。

3.4乙方不得擅自拆除、移动、遮挡房屋原有的承重结构、消防设

施、安全出口等。

3.5因乙方原因导致租赁物或设施设备发生损坏（自然损耗除

外），乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额应相当于修复费用或重置费

用，甲方有权从乙方应支付的租金或押金中直接扣除，不足部分乙方

应另行支付。

3.6乙方应遵守小区物业管理规定，并按时缴纳因使用租赁物产生

的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等一切费用。

第四条甲方责任与协调

4.1甲方有权在合理时间内对租赁物的使用情况和状况进行检查，

乙方应予以配合，提供必要的便利。

4.2乙方按照本协议第三条约定通知甲方维修事宜后，甲方应根据

原租赁合同约定，及时向出租人报告，并负责协调联系出租人进行维

修。

4.3对于超出乙方维修能力或涉及主体结构、重要公共设施的维

修，甲方应积极协助乙方与出租人沟通处理，相关维修费用按照原租

赁合同约定执行。

第五条原租赁合同权利义务的关联

5.1乙方在本协议项下的使用维护责任，是其在原租赁合同项下相

应权利义务的延伸和补充。乙方应遵守原租赁合同中关于租赁物使

用、维护、维修及赔偿的相关约定。

5.2甲方作为原租赁合同的承租人，对租赁物的最终责任仍依据原

租赁合同履行。

第六条协议期限与终止

6.1本协议期限自[起始日期]起至[终止日期]止，与原租赁合同的

转租期限一致。

6.2协议期限届满，或原租赁合同终止，或乙方违反本协议约定，

或出现导致本协议必须终止的其他情形，本协议应予以终止。终止

时，乙方应按约定返还租赁物，并结清所有费用。

第七条违约责任

7.1乙方违反本协议第二条约定的使用范围或目的，或违反本协议

第三条约定的维护责任，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节

严重程度要求乙方支付违约金[具体金额或计算方式]，或解除本协

议，收回租赁物。

7.2乙方逾期支付本协议项下应承担的费用（如维修费、赔偿费

等），应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[比例]%。

第八条争议解决

8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过

友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民

法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本协议未尽事宜，依照原租赁合同及相关法律法规执行。

9.2双方确认已仔细阅读并完