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2026年房屋租赁合同协议指引

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系地

址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系地

址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成

协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________

（街道、路）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建

筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋用途为

_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元

整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：_________（现金/银行转账）。

4.租金支付期限届满前_________日，乙方有权与甲方协商续租事

宜。如续租，双方应另行签订租赁合同。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前向乙方交付房屋，并保证房屋处于可正

常使用的状态。

2.乙方应于租赁期满后_________日内，将房屋及其附属设施、设

备按约定状态返还给甲方。

3.双方应在房屋返还时进行现场检查，并签署确认文件。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及

用途。

2.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维

修；人为损坏由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆

卸、改动或增设。

4.房屋内水电、燃气等费用的承担方式及缴纳时间：_________。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应保证对所出租房屋拥有合法权利，并按时交付房屋。

3.租赁期间，甲方需定期对房屋进行维护保养，确保房屋安全。

4.甲方应配合乙方办理相关物业费用缴纳手续。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的方式使用房屋。

2.乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行

非法活动。

4.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方

并承担相应赔偿责任。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日_________元（大

写：_________元整）的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日_________元（大

写：_________元整）的滞纳金，滞纳金上限为当月租金的

_________%。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求

乙方赔偿损失。

4.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_________日书面通

知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同；如乙方未提出续租

请求，则合同到期自动终止。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人

民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执

_________份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖

章）：_________

签订日期：_________年_________月____