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2026年房屋租赁合同续租条件协议

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：

_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：

_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据甲乙双方于______年______月______日签订的编号为

_________的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友

好协商，就原合同项下房屋的续租事宜达成如下协议：

第一条原合同确认

双方确认原合同项下租赁房屋的基本情况如下：房屋地址为

_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

第二条续租意愿

双方均有意在满足本协议第三条所述前提条件的前提下，继续租赁

上述房屋。

第三条续租前提条件

双方同意，本协议项下的续租安排以以下条件为前提：

1.乙方已按照原合同约定，全额支付了原合同项下所有应缴未缴

的租金、物业费、水电燃气费及其他费用；

2.乙方未违反原合同关于房屋使用、维护等方面的主要约定，未

发生可能导致原合同提前终止的重大违约行为；

3.房屋租赁期间未发生影响租赁关系继续履行的不可抗力事件，

如房屋被政府征收、征用或面临拆除等；

4.房屋及其附属设施设备状况良好，能够满足正常居住使用需

求，且乙方未擅自对房屋主体结构进行改造或设置影响房屋安全和使

用功能的障碍；

5.原合同中约定的其他续租前提条件（如有）均已满足。

第四条续租期限

若本协议第三条所述前提条件在______年______月______日前均得

以满足，则双方同意续租上述房屋，续租期限自______年______月

______日起至______年______月______日止，共计______年______个

月。

第五条租金

1.续租期间，房屋的月租金为人民币_________元（大写：

_________元整）。

2.租金支付方式为□按月支付/□按季支付/□按半年支付/

□按年支付。首次租金应于______年______月______日前支付，之后

每期租金应在下一期开始前______日内支付。

3.租金支付账户信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.如需调整租金，双方应在原合同约定的租金调整周期届满前

______日协商确定。若协商不成，则可参照市场价格或原合同约定的

调租标准执行。

第六条押金

1.乙方应于______年______月______日前，向甲方支付续租期间

的押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.该押金用于担保乙方履行续租期间的原合同及本协议约定的各

项义务。如乙方违反相关义务造成甲方损失，甲方有权从押金中优先

扣除。押金应在续租期满、乙方按照约定交还房屋并结清所有费用后

______日内，无息退还乙方或用于抵扣应付款项。

第七条房屋使用及维护

1.乙方应按照原合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房

屋结构、用途或进行损坏性装修。

2.乙方负责租赁期间房屋内部的日常维修和保持，费用由乙方承

担。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋外部及公共区域的维修责任，仍按原合同约定执行。

第八条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按照约定交付房屋，保证房屋在租赁期初具备基本居住条

件。

*配合乙方进行必要的维修。

*履行原合同约定的其他出租人义务。

2.乙方权利与义务：

*按时足额支付租金、押金及各项费用。

*爱护并合理使用房屋及其附属设施设备。

*遵守小区管理规定及国家相关法律法规。

*未经甲方书面同意，不得转租、转借租赁房屋。

*租赁期满或合同解除时，按约定时间vacate房屋，并交

还房屋及其附属设施，状态不得低于租赁初时水平（自然损耗除

外）。