房地产环氧地坪施工合同模板.docxVIP

合同编号：[请自行填写]

发包方（甲方）：[房地产开发公司全称或项目公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

承包方（乙方）：[具有环氧地坪施工资质的公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[相关施工资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

鉴于条款

甲方就其开发建设的[项目名称]项目（以下简称“本项目”）中，部分区域（具体范围详见本合同约定）需要进行环氧地坪工程施工。乙方系一家具有相应环氧地坪施工资质及经验的专业公司，愿意承接此项工程。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本项目环氧地坪工程施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]环氧地坪工程

1.2工程地点：[项目具体地址]

1.3施工范围及内容：

（1）施工区域：[详细列明施工区域，例如：地下室负一层车库、一层大堂公共区域、标准层电梯前室等，可附施工区域平面图作为附件一]。

（2）施工面积：预估总面积约为[阿拉伯数字]平方米（最终结算面积以甲乙双方共同实测并签字确认的面积为准）。

（3）环氧地坪类型及做法：[详细描述，例如：环氧树脂薄涂型地坪、环氧树脂砂浆型地坪、环氧树脂自流平地坪等，并明确各涂层材料、厚度及工艺要求，可附详细的施工工艺说明作为附件二]。

（4）颜色要求：[例如：车库主通道为[色号/色名]，车位为[色号/色名]，具体颜色以甲方确认的样品为准，样品作为附件三]。

（5）其他约定：[例如：包含车道划线、车位编号、箭头指示等，如有]。

1.4工程质量标准：符合国家及行业现行相关施工质量验收规范和标准，并达到甲方要求的合格标准，确保通过甲方及相关方验收。具体质量要求详见附件四《工程质量要求及验收标准》。

1.5合同工期：

（1）计划开工日期：[年]年[月]月[日]日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

（2）计划竣工日期：[年]年[月]月[日]日。

（3）总日历工期：[阿拉伯数字]天（含节假日）。

第二条合同价款与支付

2.1合同总价：本工程预估合同总价（含税）为人民币[中文大写金额]元（￥[阿拉伯数字]元）。此价格为固定综合单价包干，包含但不限于乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料损耗、运输、装卸、仓储、二次搬运、水电费、施工技术措施费、安全文明施工费、成品保护费、垃圾清运及处理费、所有检测检验费、因质量问题引起的维修和返工费、赶工费（如有）、市场价格波动风险、政府政策调整风险以及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.2综合单价：

序号

施工区域/地坪类型

单位

数量（暂估）

综合单价（元）

合价（元）

备注

:---

:----------------

:---

:-----------

:-------------

:---------

:---

1

[具体区域1]

平方米

[数量]

[单价]

[合价]

[如：环氧树脂薄涂]

2

[具体区域2]

平方米

[数量]

[单价]

[合价]

[如：环氧树脂自流平]

...

...

...

...

...

...

...

**合计**

（注：此单价分析表为合同组成部分，作为附件五）

2.3最终结算价：按甲乙双方共同实测确认的施工面积乘以本合同约定的对应综合单价计算。

2.4付款方式：

（1）预付款：本合同签订生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同预估总价的[百分比]%作为预付款，即人民币[中文大写金额]元（￥[阿拉伯数字]元）。乙方在申请预付款时，应向甲方提供等额有效的增值税专用发票。

（2）进度款：工程按月（或按形象进度节点，具体约定：[例如：每月25日前申报当月已完工程量，经甲方审核确认后15日内支付至已完合格工程量对应价款的70%]）支付。乙方每月[日期]日前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件（如隐蔽工程验收记录、分项工程验收单等），甲方在收到乙方完整申请资料后[天数]日内审核完毕并支付相应款项。每次支付进度款前，乙方应向甲方提供等额有效的增值税专用发票。

（3）竣工结算款：工程全部完工，经甲方及相关方验收合格，并完成竣工结算审核后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]%。乙方在申请结算款时，应向甲方提供结算总价100%的有效增值税专用发票。

（4）质保金：结算总价的[百分比]%作为质量保证金（不超过5%）。质保期为[年数]年，自工程竣工验收合格并移交甲