2025年学历类自考专业(法律)房地产法-中国法制史参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考专业(法律)房地产法-中国法制史参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，不动产权属登记制度的核心目的是？

A.确保交易安全

B.规范合同效力

C.简化诉讼程序

D.强化政府监管

2、唐律中的“均田制”主要解决什么问题？

A.土地兼并问题

B.赋税分配不均

C.军事防御漏洞

D.宗教纠纷

3、中国唐代法律中关于房产分配的重要制度是？

A.均田制

B.房契制度

C.土地买卖契约

D.房产继承法

4、宋代房产交易中，正式契约需加盖的官方印章是？

A.印花税票

B.官府红印

C.房契专用章

D.商会认证

5、明清时期民间房产契约的官方认证机构是？

A.地方知府

B.县衙房科

C.乡绅自治会

D.商会

6、清代旗地买卖受到哪些限制？

A.无限制交易

B.仅限旗人内部

C.需报官府备案

D.限制土地再流转

7、民国时期《土地法》确立的房地产权属制度是？

A.土地国有制

B.土地私有制

C.农村集体所有

D.土地共有制

8、1988年《宪法修正案》首次明确哪项土地政策？

A.土地承包制

B.土地所有权和使用权分离

C.土地国有制

D.土地私有化

9、《城市房地产管理法》颁布的年份是？

A.1994年

B.2000年

C.2015年

D.2020年

10、集体土地所有权主体是？

A.农户

B.村民委员会

C.乡镇政府

D.国有土地管理部门

11、商品房预售制度的核心监管措施是？

A.允许开发商无限期预售

B.银行专项监管账户

C.第三方评估抵押

D.市场自由调节

12、《民法典》物权编中规定的不动产登记生效时间是？

A.2021年1月1日

B.2020年11月20日

C.2022年3月1日

D.2023年1月1日

13、《唐律疏议》中关于土地分配的规定主要体现哪个原则？

A.男女平等

B.井田制

C.士农工商等级制

D.土地私有

14、中国首部《城市房地产管理法》颁布于哪一年？

A.1986

B.1994

C.2007

D.2010

15、《大明律》规定房产租赁期限最长不得超过多少年？

A.1年

B.3年

C.5年

D.无限制

16、中国不动产登记制度的历史起点是哪部法律？

A.《物权法》

B.《土地管理法》

C.《城市房地产管理法》

D.《担保法》

17、《唐律疏议》中“田宅”篇主要规范哪些内容？

A.房产交易

B.土地继承

C.房屋建筑

D.以上均包括

18、《大清民律草案》首次将“物权”概念引入中国民法体系，其颁布时间约为？

A.1911

B.1929

C.1947

D.1954

19、《中华人民共和国宪法》中规定土地所有权归属为？

A.国家

B.集体

C.个体

D.共有制

20、《唐律疏议》规定土地买卖需经哪些机构批准？

A.州府

B.州府+县衙

C.官府

D.市场监督局

21、《中华人民共和国物权法》确立的不动产登记原则是？

A.自愿登记

B.强制登记

C.民间约定优先

D.简化程序

22、《大明律》中关于房产抵押的规定主要针对哪些主体？

A.地主与佃户

B.商户与债权人

C.官僚与平民

D.以上均包括

23、中国法制史上最早规定地券作为房地产契约形式的法典是？

A.《唐律疏议》

B.《大明律》

C.《大清律例》

D.《睡虎地秦简》

24、下列哪项属于中国封建时期土地继承的主要方式？

A.继承

B.抵换

C.出典

D.承佃

25、《大明律》中关于房地产交易纠纷处理的规定出现在哪个篇目？

A.户律

B.刑律

C.职官律

D.捕获律

26、中国法制史上首次将“红契”作为正式房地产契约形式是在哪个朝代？

A.元朝

B.明朝

C.清朝

D.民国

27、《大清律例》中关于房地产租赁纠纷处理的主要原则是？

A.以契为凭

B.依约为准

C.官府调解

D.乡约仲裁

28、中国封建法律中“田宅”篇目最早出现在哪部法典？

A.《唐律疏议》

B.《宋刑统》

C.《元典章》

D.《明大诰》

29、下列哪项是中国古代土地买卖契约的核心法律要件？

A.证人签字

B.官府备案

C.铜钱交易

D.祠堂见证

30、《大清律例》中关于房地产继承的最小份额规定是？

A.三分之一

B.四分之一

C.五分之一

D.十分之一

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、中国古代土地制度中，属于井田制核心特征的是

A.土地按等级分配

B.以家庭为单位分配土地

C.土地收归国有统一调配

D.土地