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电梯维修保养和定期自行检查制度

电梯维修保养制度

一、维修保养人员要求

1.专业资质

维修保养人员必须持有国家认可的电梯维修保养资格证书，具备扎实的电梯专业知识和技能，熟悉各类电梯的工作原理、结构组成和技术参数。定期参加专业培训和技能考核，不断更新知识，提高业务水平。

2.职业道德

维修保养人员应具备高度的责任心和敬业精神，严格遵守职业道德规范。保守电梯使用单位的商业机密和用户信息，不得擅自向外界透露电梯的运行数据和故障情况。在维修保养过程中，要诚实守信，不得偷工减料、以次充好，确保维修保养质量。

3.安全意识

维修保养人员必须具备强烈的安全意识，严格遵守安全操作规程。在进入电梯机房、井道等危险区域作业前，要正确佩戴好个人安全防护用品，如安全帽、安全带、绝缘手套等。熟悉电梯维修保养过程中可能存在的安全风险，掌握相应的应急处理措施，确保自身和他人的生命财产安全。

二、维修保养计划制定

1.年度计划

每年年初，根据电梯的使用年限、运行状况、生产厂家的建议以及相关安全技术规范的要求，制定详细的年度维修保养计划。年度计划应包括每月的维修保养项目、时间安排、所需的材料和工具清单等内容。同时，要考虑到电梯的使用高峰期和节假日，合理安排维修保养时间，尽量减少对电梯正常使用的影响。

2.月度计划

根据年度计划，每月制定具体的维修保养月度计划。月度计划要明确每天的维修保养任务，包括具体的电梯编号、维修保养项目、责任人等信息。在制定月度计划时，要结合电梯的实际运行情况，对年度计划进行适当的调整和补充。

3.计划审批与执行

年度计划和月度计划制定完成后，要报电梯使用单位和上级主管部门审批。经审批通过后，严格按照计划组织实施。在维修保养过程中，如因特殊情况需要调整计划，必须经相关部门批准，并做好记录。

三、维修保养内容与标准

1.日常巡检

维修保养人员每天应对电梯进行日常巡检，巡检内容包括电梯的运行状况、轿厢内的设施设备、层门和轿门的开关情况、机房的温度和湿度等。在巡检过程中，要仔细观察电梯的运行声音、速度和振动情况，发现异常及时处理。日常巡检要做好记录，记录内容包括巡检时间、电梯编号、巡检项目、发现的问题及处理情况等。

2.半月保养

每半月对电梯进行一次全面的保养，保养项目包括电梯的机械部件润滑、电气系统检查、安全装置测试等。对电梯的曳引机、限速器、安全钳等关键部件进行清洁和润滑，检查电气线路的连接是否牢固，有无松动、老化现象。对电梯的门锁装置、超载保护装置、限速器等安全装置进行测试，确保其动作灵敏可靠。

3.季度保养

每季度对电梯进行一次深度保养，除了完成半月保养的全部项目外，还要对电梯的机械结构和电气系统进行更深入的检查和调整。检查电梯的导轨、导靴的磨损情况，必要时进行调整或更换。对电梯的控制系统进行功能测试，检查程序运行是否正常，参数设置是否正确。

4.年度保养

每年对电梯进行一次全面的大修和保养，年度保养是对电梯的一次系统检查和修复。检查电梯的所有机械部件和电气部件的磨损情况，对磨损严重的部件进行更换。对电梯的钢丝绳进行检查和维护，测量钢丝绳的直径和张力，确保其符合安全要求。对电梯的整体性能进行测试和评估，根据测试结果进行相应的调整和优化。

四、维修保养记录与报告

1.维修保养记录

维修保养人员在每次维修保养工作完成后，要及时、准确地填写维修保养记录。记录内容应包括维修保养的时间、电梯编号、维修保养项目、发现的问题、处理方法、更换的零部件等信息。维修保养记录要采用纸质和电子两种形式进行保存，保存期限不少于规定的年限。

2.定期报告

每月、每季度和每年，维修保养单位要向电梯使用单位和上级主管部门提交维修保养报告。报告内容应包括电梯的运行状况、维修保养工作的完成情况、发现的问题及处理结果、下阶段的维修保养计划等。定期报告要做到内容详实、数据准确、分析客观，为电梯使用单位和上级主管部门提供决策依据。

电梯定期自行检查制度

一、检查人员与组织

1.检查人员资质

自行检查人员应具备电梯相关的专业知识和实践经验，熟悉电梯安全技术规范和检查标准。检查人员可以由电梯使用单位的专业技术人员或经过专业培训的电梯管理人员担任，也可以邀请电梯制造单位或专业维修保养单位的技术人员参与检查。检查人员应持有相应的资格证书，定期参加培训和考核，确保其具备独立开展检查工作的能力。

2.检查组织形式

电梯使用单位应成立专门的电梯自行检查小组，明确小组成员的职责和分工。检查小组应定期召开会议，制定检查计划，组织检查人员进行培训和学习。在检查过程中，要严格按照检查计划和检查标准进行操作，确保检查工作的全面、准确、有效。

二、检查周期与内容

1.半月检查

每半月对电梯进行一次日常检查，检查内容主要包括电梯的外观、运行状况和基本安全装置的