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工程造价司法鉴定现场勘验通知书

根据XX人民法院（202X）XX民委鉴字第XX号《司法鉴定委托书》及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条、《司法鉴定程序通则》第二十四条之规定，本机构已受理（202X）XX民初XX号案件中涉及的XX工程（以下简称涉案工程）造价司法鉴定委托。为全面、客观、准确查明案件事实，现定于202X年XX月XX日组织现场勘验工作。现将有关事项通知如下：

一、勘验依据

1.《中华人民共和国民事诉讼法》第七十九条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定；

2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十二条当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事人释明；

3.《司法鉴定程序通则》第二十四条司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查......需要进行现场勘验的，司法鉴定机构应当通知委托人到场见证；

4.本案《司法鉴定委托书》（编号：XX）中需通过现场勘验核实工程量、工程做法及隐蔽工程实施情况的具体要求。

二、勘验事项

本次勘验针对涉案工程中存在争议的以下内容展开核查（具体范围以施工图纸、合同约定及各方提交的书面异议为准）：

（一）主体结构工程

1.混凝土浇筑部位：重点核查①±0.000以上框架柱截面尺寸（设计要求400mm×600mm，申请人主张实际400mm×550mm）；②二层梁板混凝土强度等级（设计C30，被申请人主张施工时采用C25）；③地下室剪力墙厚度（设计300mm，现场目测存在280-310mm不等偏差）。

2.砌体工程：检查①卫生间周边200mm高混凝土反坎设置情况（设计要求C20素混凝土，申请人反映未施工）；②填充墙与框架柱拉结筋间距（设计@500mm，现场抽查发现部分间距700mm）。

（二）装饰装修工程

1.地面工程：核查①公共区域地砖规格（合同约定800mm×800mm，现场测量部分为600mm×600mm）；②卫生间防滑地砖厚度（设计12mm，实测9-11mm）；③楼梯间踏步水泥砂浆面层厚度（设计20mm，局部仅15mm）。

2.墙面工程：重点查验①厨房、卫生间墙面瓷砖粘贴工艺（合同要求满粘法，现场可见空鼓率超5%的区域）；②乳胶漆遍数（设计3遍，施工方主张仅2遍）；③外墙真石漆厚度（设计1.5mm，实测0.8-1.2mm）。

（三）安装工程

1.电气系统：核对①电缆型号（设计YJV-5×16，现场发现部分为YJV-4×16+1×10）；②开关插座安装高度（设计插座底边距地300mm，实测部分150mm）；③配电箱内空开品牌（合同约定正泰，实际使用德力西）。

2.给排水系统：检查①PPR给水管壁厚（设计S2.5系列，现场测量为S3.2系列）；②排水立管检查口设置（设计每两层设置1个，实际仅在三层设置）；③卫生间地漏规格（合同约定DN50，实测DN40）。

（四）隐蔽工程

1.地基处理：核查①CFG桩桩长（设计12m，施工记录显示10-11m）；②褥垫层厚度（设计300mm，现场探坑实测220-280mm）。

2.管线预埋：核对①消防管道防腐层厚度（设计2mm，局部仅1mm）；②强弱电管线间距（设计≥300mm，实测部分≤150mm）；③空调冷凝管坡度（设计i=0.003，实测部分倒坡）。

三、勘验时间及地点

（一）时间：202X年XX月XX日（星期X）上午9:00开始，预计持续4-6小时（如遇雨雪等不可抗力，顺延至次日同一时间）。

（二）地点：XX市XX区XX路XX号XX工程现场（具体区域：1楼全楼、2楼主楼及裙房、地下室车库A区）。

（三）集合方式：参与人员于当日8:50前在工程现场主入口（XX路与XX街交叉口东南角）签到，由本机构工作人员统一带队进入。

四、各方需准备的材料

（一）申请人（XX建设工程有限公司）需携带：

1.全套施工图纸（含设计变更单、图纸会审记录，原件及复印件各1份）；

2.隐蔽工程验收记录（包括地基验槽、管线预埋、防水工程等，原件及复印件）；

3.材料进场验收单（重点为混凝土配比单、钢筋合格证、瓷砖检测报告，原件）；

4.现场施工日志（202X年XX月至202X年XX月，原件）；

5.已提交的《工程造价异议书》（编号：XX）及相关佐证材料（原件）。

（二）被申请人（XX房地产开发有限公司）需携带：

1.工程招标文件、中标通知书、施工合同（原件及复印件）；

2.设计单位出具的《设计变更说明》（针对申请人主张的截面尺寸调整，原件）；

3.监理日志（202X年XX月至202X年XX月，原件）；

4.材料认价单（涉及品牌变更的电缆、空开等，原件）；

5.已提交的《答辩意见》（编号：XX）及反驳证