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烤漆房租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供烤漆房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将位于__________________的烤漆房出租给甲方使用，该烤漆房建筑面积为____平方米，具体结构及附属设施包括但不限于烤漆房主体、通风系统、排风设备、喷漆设备、打磨设备、烤房加热系统、消防设施等。

2、乙方应保证租赁的烤漆房符合国家安全生产及环保标准，并已取得相关经营许可，具备合法的出租资质。乙方需向甲方提供烤漆房权属证明文件及运营许可复印件。

3、交付时烤漆房应保持正常使用状态，乙方需提供设备操作手册及必要的现场交接说明，确保甲方能够顺利接收并使用。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、甲方仅可将租赁烤漆房用于汽车烤漆、喷漆、装饰及相关辅助作业，不得擅自改变用途或用于任何违法活动。

3、如需续租，甲方应在租赁期满前30日书面通知乙方，经乙方同意后协商续租事宜，同等条件下甲方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租赁期内租金保持不变。

2、租金支付方式：采用按月支付方式，首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在当期开始前____日内支付。

3、乙方应在收到甲方租金后开具正规发票，甲方凭发票可按规定抵扣税款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期内按照约定用途使用烤漆房及相关设备，但不得损坏房屋主体结构及附属设施，如有自然损耗除外。

2、甲方应爱护并合理使用租赁设备，日常维护费用由甲方承担，如需设备维修或更换，应提前与乙方协商，费用按实际支出承担。

3、甲方应遵守国家及地方关于环保、安全的相关规定，确保作业过程中产生的废气、废料达标排放，并承担相关处理费用。

4、租赁期内，甲方应自行办理涉及本经营活动的相关证照及税费，与乙方无关。

5、甲方应保证租赁房屋内人员安全，自行购买相关保险，如因甲方原因导致乙方或第三方受损，由甲方承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定按时交付租赁房屋，并保证房屋及设备在交付时处于可正常使用状态。

2、乙方应配合甲方办理租赁所需的工商、税务等手续，提供必要协助但费用由甲方承担。

3、租赁期内，乙方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，设备维修应保证及时响应，非人为损坏的维修费用由乙方承担。

4、乙方应确保租赁区域的消防安全，定期检查消防设施，符合国家安全标准。

5、如遇不可抗力导致房屋无法使用，乙方应及时通知甲方，双方协商处理，租金相应减免。

五、维修与保养

1、日常使用中造成的设备损坏，由责任方承担维修费用，非自然损耗的设备更新由甲方负责。

2、乙方应每季度对房屋主体及公共设施进行一次全面检查，并书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内提出意见。

3、甲方使用设备前应仔细阅读操作手册，违规操作导致的损坏由甲方承担。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应赔偿甲方因此遭受的损失，并应在合理期限内修正。

3、任何一方擅自变更合同内容或擅自解除合同，应向对方支付相当于两个月租金的违约金。

4、因甲方原因造成房屋或设备重大损坏，乙方有权要求甲方赔偿全部修复费用，并有权终止合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，自双方签字盖章之日起生效。

3、租赁期满或合同解除后，甲方应将房屋恢复原状或达到乙方认可的状态，并结清所有费用后办理交接手续。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：