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店铺委托管理合同范本及注意事项

在商业运营中，店铺所有者（委托方）有时因精力有限、缺乏专业管理经验或其他原因，会选择将店铺的日常经营管理委托给专业的管理团队或个人（受托方）。这种委托管理模式若运作得当，能有效提升店铺效益，但前提是必须有一份权责清晰、条款完备的委托管理合同作为保障。本文将提供一份店铺委托管理合同的参考范本，并详细阐述签订此类合同时应注意的关键事项，旨在为各位店主及管理方提供实用的法律与商业指引。

店铺委托管理合同范本

合同编号：[自行设定]

签订日期：[年月日]

签订地点：[省市区/县]

甲方（委托方）：

名称/姓名：[店铺所有者全称或个人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[相应证件号码]（若为个人，需填写身份证号，并建议留存复印件）

法定代表人/负责人（如为企业）：[姓名]

联系地址：[详细联系地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（受托方）：

名称/姓名：[管理公司全称或个人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[相应证件号码]（若为个人，需填写身份证号，并建议留存复印件）

法定代表人/负责人（如为企业）：[姓名]

联系地址：[详细联系地址]

联系电话：[电话号码]

甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就甲方委托乙方管理其店铺事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托店铺基本情况

1.1店铺名称：[店铺实际经营名称]

1.2店铺地址：[店铺详细地址，包括街道、门牌号等]

1.3店铺类型：[例如：零售、餐饮、服务等]

1.4店铺面积：约[]平方米

1.5主要经营范围：[简述店铺核心业务]

1.6店铺证照情况：甲方保证该店铺具备合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、[其他相关许可证，如食品经营许可证等]，并向乙方提供复印件备案。

第二条委托管理事项与权限

2.1委托管理期限：自[年月日]起至[年月日]止，共计[]年/月。

2.2委托管理事项：甲方同意将店铺的日常经营管理权全权委托给乙方，具体包括但不限于：

(1)人员管理：负责店铺员工的招聘、培训、录用、辞退、绩效考核、薪酬福利制定与发放（费用承担方式另行约定）。

(2)日常运营：负责店铺的开门闭店、货品陈列、库存管理、销售服务、客户关系维护、卫生清洁、安全保障等。

(3)财务管理：负责店铺的日常收支、账目记录、财务报表编制（具体财务权限及监管方式详见本合同第五条）。

(4)营销推广：根据店铺实际情况制定并执行营销策略、促销活动、广告宣传等。

(5)供应商管理：选择、评估及管理商品/服务供应商，洽谈采购合同（重大采购需按约定报备甲方）。

(6)资产维护：负责店铺设施设备、装修等的日常维护与小修小补（大修或重大资产处置需按约定报备甲方并经甲方同意）。

(7)信息反馈：定期向甲方书面汇报店铺经营状况、财务状况及重大事项。

2.3权限限制：乙方在行使上述管理权时，涉及以下重大事项必须事先书面征得甲方同意后方可实施：

(1)店铺经营范围的重大变更；

(2)店铺整体装修、重大改建或搬迁；

(3)单笔金额超过[]元的固定资产购置或处置；

(4)对外提供担保、借款或承担其他重大义务；

(5)制定或修改对店铺经营有重大影响的规章制度；

(6)其他双方约定的需甲方特别授权的事项。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权对乙方的管理行为进行监督、检查，并要求乙方就管理情况作出说明。

(2)有权定期（如每月/每季度）查阅乙方提交的财务报表、经营报告等文件。

(3)应按本合同约定向乙方支付管理费用。

(4)应向乙方提供店铺经营所必需的文件资料、印章（如需，可约定共管或使用规范），并确保其真实性、合法性。

(5)负责处理店铺产权、租赁（若甲方为承租方）等方面的纠纷，保障乙方正常经营秩序。

(6)不得无故干预乙方的日常经营管理工作，但有权对乙方违反合同约定或损害甲方利益的行为提出异议并要求纠正。

(7)法律法规及本合同约定的其他权利义务。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权在本合同约定的范围内自主行使店铺管理权。

(2)有权按本合同约定获得管理报酬。

(3)应勤勉尽责地履行管理职责，以实现店铺经营效益最大化为目标。

(4)应建立健全店铺各项管理制度，规范经营行为，确保店铺合法合规经营。

(5)应定期（如每月[]日前）向甲方提交上一周期的经营报告、财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表等）。

(6)应妥善保管和使用店铺的资产、资金，防止资产流失和浪费。

(7)未经甲方书面同意，不得将本合同项下的管理权转让给第三方。

(8)严格遵守保密义务，不得泄露甲方的商业秘密及店铺经营信息。

(9)法律法