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2025年资产评估师考点梳理试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本程序包括哪些步骤？()

A.资产评估准备、现场调查、评定估算、撰写评估报告、评估报告审核与交付

B.资产评估准备、现场调查、评定估算、评估报告审核、交付评估报告

C.资产评估准备、现场调查、评定估算、撰写评估报告、交付评估报告

D.资产评估准备、现场调查、评定估算、撰写评估报告、评估报告审核

2.下列哪项不属于资产评估的目的？()

A.交易定价

B.财务报告

C.税务筹划

D.资产管理

3.在资产评估中，市场法、收益法和成本法是三种常用的评估方法，其中哪种方法适用于无形资产评估？()

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.以上都是

4.在资产评估中，下列哪项不是影响资产价值的因素？()

A.市场条件

B.资产自身条件

C.评估目的

D.评估方法

5.资产评估师在进行现场调查时，下列哪项工作不属于现场调查的内容？()

A.资产状况的观察

B.询问相关人员

C.收集相关资料

D.制定评估方案

6.资产评估报告应当包括哪些基本内容？()

A.评估目的、评估对象、评估基准日、评估依据、评估方法、评估结果、评估结论、评估风险提示

B.评估目的、评估对象、评估基准日、评估依据、评估方法、评估结果、评估结论

C.评估目的、评估对象、评估基准日、评估依据、评估方法、评估结果、评估结论、评估费用

D.评估目的、评估对象、评估基准日、评估依据、评估方法、评估结果、评估结论、评估责任

7.下列哪项不属于资产评估师的职业道德规范？()

A.独立性

B.公正性

C.保密性

D.业绩考核

8.资产评估师在执业过程中，如果发现评估对象存在重大风险，应该如何处理？()

A.忽略风险，继续评估

B.提醒委托人注意风险，但不影响评估结果

C.提醒委托人注意风险，并在评估报告中详细说明

D.停止评估，拒绝出具评估报告

9.在资产评估中，下列哪项不属于资产评估报告的审核内容？()

A.评估报告的合法性

B.评估报告的准确性

C.评估报告的完整性

D.评估师的资质

10.资产评估师在执业过程中，下列哪项行为违反了职业道德规范？()

A.接受委托人提供的资料

B.独立、客观、公正地进行评估

C.向委托人泄露评估对象的商业秘密

D.保持与委托人的良好沟通

二、多选题(共5题)

11.资产评估的基本原则包括哪些？()

A.公正性原则

B.独立性原则

C.依法原则

D.客观性原则

E.科学性原则

12.在资产评估过程中，以下哪些情况会导致评估结果的不确定性和风险增加？()

A.市场信息不充分

B.资产信息不完整

C.评估方法选择不当

D.评估人员专业能力不足

E.宏观经济环境变化

13.资产评估报告应包含哪些基本内容？()

A.评估目的

B.评估对象

C.评估依据

D.评估方法

E.评估结论

F.评估报告编制日期

14.资产评估师在进行现场调查时，以下哪些行为是恰当的？()

A.与委托人沟通评估需求和预期

B.对资产进行实地勘察

C.询问资产相关人员

D.收集与评估相关的资料

E.记录现场调查过程

15.在资产评估中，以下哪些因素可能影响评估价值？()

A.资产的使用年限

B.资产的市场价格

C.资产的未来收益

D.资产的物理状态

E.评估目的和评估基准日

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本程序包括评估准备、现场调查、评定估算、撰写评估报告和____。

17.资产评估的目的是为了满足____的需要，为相关决策提供依据。

18.在资产评估中，收益法是通过预测资产的未来收益来估算资产价值的，其核心是确定____。

19.资产评估报告应当包括评估目的、评估对象、评估基准日、评估依据、评估方法、评估结果、评估结论等基本内容，其中____是评估报告的核心。

20.资产评估师的职业道德规范要求其保持____，不得泄露委托人的商业秘密。

四、判断题(共5题)

21.资产评估师在进行现场调查时，可以仅凭自己的观察和判断进行评估。()

A.正确B.错误

22.资产评估的目的是为了确定资产的实际价值。()

A.正确B.错误

23.资产评估师在执业过程中，可以接受与评估业务无关的委托。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告中的评估结论