苏州市公租房管理问题研究本科学位论文.docVIP

xx科技学院本科生毕业设计（论文）

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苏州市公租房管理问题研究

摘要

近年来随着我国住房政策改革步伐的加快以及苏州经济的迅速发展，社会上出现了一大批不能通过市场满足住房需求的群体—“夹心层”。他们的居住权利迫切需要政府能够给予满足。为了解决这一难题，苏州政府响应国家政策的号召，实行了公租房这一保障性住房，这在一定程度上缓解了此类情况。但是这项政策的逐渐实行中也产生出一些问题亟待解决，例如住房的准入、退出机制和管理上不合理。这些抑制了公租房市场的繁荣发展。本文对国内外典型的公租房管理体系进行了分析借鉴，并以苏州为例进行调查，进一步找出公租房管理中出现的问题，从而促进苏州市住房保障体系的完善，实现社会的和谐。

关键词公租房；管理和运营；准入和退出；租金

ResearchontheProblemsaboutPublicRentalHousingofSuzhou

Abstract

Inrecentyears,withacceleratingthepaceofChinashousingpolicyreformandimprovingthedevelopmentofSuzhou’seconomy.Sandwichisthegroupthatcannotmeetthehousingneedsfromthemarket.Theirlivingrightsisanurgentneedforthegovernmenttomeet.Tosolvethisproblem,theSuzhougovernmentimplementedthissafeguardpublicrentalhousing,whicheasesthehousingdifficultiesoflow-incomegroupsandresponsestothecallofnationalpolicy.aspublicrentalgraduallyimplemented,therearesomeproblemshavetobesolved,suchasunreasonablepublicrentalentryandexitmechanismsandthelackofmanagementintheactualoperation.Theyinhibittheprosperityanddevelopmentofthehousingmarket.Inthispaper,drawingthetypicaldomesticandforeignpublicrentalmanagementsystemandmakinginvestigationandanalysisofSuzhoutoidentifyfurtherpublicrentalmanagementproblems.IhopetomakeeffortstopromotetheperfectionofthehousingsecuritysysteminSuzhou,andrealizetheharmonyoftheSuzhouSociety

KeywordsPublicrentalhousing;Managementandoperation;admittanceandexits;rental

目录

TOC\o1-3\h\u31724第1章绪论 1

381.1研究背景和意义 1

98791.2研究的内容和方法 2

299791.3研究对象的界定 3

293001.4论文的创新与不足 3

29802第2章公租房的理论及文献综述 4

88252.1公租房的相关理论 4

221852.1.1公共物品供给理论 4

124012.1.2公平与效率理论 4

275852.1.3协同管理理论 4

73622.2国内外文献综述 5

271672.2.1国外文献综述 5

13732.2.2国内文献综述 6

31829第3章国内外经验 8

13523.1国外实践 8

23133.1.1美国 8

105973.1.2日本 8

284553.1.3新加坡 9

277333.2国内实践 9

1593.2.1北京 9

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