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2026年房屋租赁租赁合同范本

出租方（甲方）：__________，身份证号码：

____________________，联系方式：____________________

承租方（乙方）：__________，身份证号码：

____________________，联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协

议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于____________________（详细地址）的房屋（建筑面积

______平方米，户型______）出租给乙方使用。该房屋附属设施包

括：______________________________________________________，

______________________________________________________，

______________________________________________________。（具

体附属设施情况详见房屋交付确认单）

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋用于____________（例如：居住、办公、商业

等）。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月

______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________元（大写：

____________________元整）。

2.租金支付方式为______（例如：现金、银行转账等）。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币____________

元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同解除后，

房屋设施无损坏、费用结清无误，甲方应在______日内将押金无息退

还乙方。

第五条其他费用

1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线

电视费、物业管理费等费用由______（甲方/乙方）承担。

2.乙方应按时足额缴纳上述费用。水、电、燃气等费用的缴纳方

式为______。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方。交付

时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施状况，并签署《房屋交付

确认单》。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后的______日内，将房屋及其附

属设施返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施应保持良好状态，除

正常损耗外，不得有损坏。乙方应配合甲方进行房屋验收。

第七条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

*按照约定交付房屋，并保证房屋符合约定的用途和安全标

准。

*维护房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

*配合乙方办理相关手续，例如物业登记等。

*按时收取租金，并开具收款凭证。

*保证租赁期间房屋的维修责任，并承担维修费用。

*不得擅自提前收回房屋，除非合同另有约定或乙方违反合同

约定。

2.乙方的权利义务：

*按照约定支付租金和其他费用。

*按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

*爱护房屋及其附属设施，保持房屋清洁卫生。

*遵守小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

*按时返还房屋，并保持房屋状况完好。

*协助甲方进行房屋维修，并承担因自身原因造成的维修费

用。

第八条维修责任

1.甲方负责维修房屋的主体结构及公共设施。

2.乙方负责维修因使用原因造成的房屋内部设施损坏。

3.因维修义务履行不当造成的损失，由责任方承担。

第九条违约责任

1.甲方的违约责任：

*未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金

______%的违约金。

*房屋存在安全隐患，未及时维修