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仓库租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码：__________________

注册地址：____________________________

法定代表人：________________________

通讯地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码：__________________

注册地址：____________________________

法定代表人：________________________

通讯地址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方系位于________________________（以下简称“该仓库”）的合法所有权人/合法使用权人，乙方因自身业务需要，拟长期/短期租赁该仓库用于________________________（限合法用途），双方根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条至第七百三十六条、《中华人民共和国消防法》第十五条、《安全生产法》第四十一条、《危险化学品安全管理条例》第二十四条、《城镇房屋租赁管理办法》及地方仓储安全管理规范，在平等、自愿、协商一致的基础上，就该仓库租赁事宜订立本合同，以兹共同遵守。

第一条仓库基本情况与用途限制

1.1位置与面积：该仓库坐落于________________________，宗地编号________，建筑面积________平方米，层高________米，檐口高度________米，结构形式________，不动产权证号/权属证明编号________________。

1.2配套设施：消防等级________（丙二类/丁类/戊类），喷淋系统________，消火栓________，防火分区________，卸货平台________，升降平台________，月台高度________米，地面荷载________吨/平方米，供电容量________KVA，供水管径________DN，通风方式________，监控摄像头________路，温湿度控制范围________。

1.3用途限制：乙方仅可将仓库用于________________________，严禁储存《危险化学品目录》（2022版）所列第1、2、3类爆炸品、第6.1项剧毒品、第7类放射性物品及国家明令禁止储存的物品；如需变更用途或存放非危险化学品的普通化工品，须提前十五（15）个工作日书面报甲方及当地应急管理部门审批，并依法办理消防设计备案/验收。

1.4环保与排污：若乙方作业产生废气、废水、噪声、固废，须按《固体废物污染环境防治法》第三十六条、地方《排污许可管理条例》取得排污许可证或登记，相关费用由乙方承担。

第二条租赁期限、免租期与续租

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共________年________个月。

2.2免租期：自实际交付日起________天，用于乙方装修、设备安装、消防报验，免租期内不计租金但计物业费、垃圾清运费、实际发生的水电费。

2.3交付日：甲方应于________年________月________日前完成下列交付条件，双方签署《仓库交付确认书》视为交付完成：

（1）取得一次消防验收合格意见/备案凭证；

（2）提供产权清晰、无抵押或已书面告知抵押情况的证明文件；

（3）结清交付日前所有与仓库相关的税费、水电费、物业费；

（4）确保屋顶、外墙、地面、装卸平台、提升门、配电柜、照明、监控、给排水系统处于适用状态；

（5）提供两套完整钥匙/门禁卡/遥控器。

2.4续租：乙方需于租赁期满九十（90）日前向甲方提出书面续租意向，在同等条件下乙方享有优先承租权；双方应于期满三十（30）日前另行签订续租合同，未签订的，本合同期满即终止。

第三条租金、费用及支付方式

3.1租金单价：人民币________元/平方米·月（含税），月租金合计人民币________元（大写：________________）。

3.2租金递增：自第二个租赁年度起，每满十二（12）个月租金在上一年基础上递增________%，即第二年月租金为________元，第三年为________元，以此类推。

3.3支