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皋兰大平层装修施工方案

一、工程概况

本项目为皋兰地区大平层住宅装修工程，建筑面积约260㎡，户型结构为四室两厅三卫一厨，包含独立书房、茶室及观景阳台。装修标准定位为现代简约风格，融合智能家居系统与环保材料应用，施工周期拟定为90个工作日。

二、施工部署

（一）施工组织架构

项目经理：负责整体进度协调与质量管控

技术负责人：编制专项施工方案及技术交底

施工班组：木工组（8人）、水电组（6人）、泥工组（5人）、油漆组（4人）、安装组（3人）

安全员：负责现场安全巡查与隐患整改

（二）施工进度计划

施工阶段

起止时间

关键节点

前期准备

第1-5天

图纸会审、材料进场检验

主体拆改

第6-12天

墙体拆除、门窗洞改造

水电施工

第13-28天

管道打压试验、电路绝缘测试

泥瓦工程

第29-48天

防水闭水试验、瓷砖铺贴验收

木工工程

第49-63天

吊顶龙骨验收、柜体框架安装

油漆工程

第64-78天

墙面基层处理、乳胶漆施工

安装工程

第79-88天

洁具安装、灯具调试

竣工验收

第89-90天

分部分项工程综合验收

三、主要施工工艺

（一）前期准备阶段

现场勘测

使用激光投线仪复核结构尺寸，重点标注：

门洞尺寸偏差（允许误差±3mm）

墙面垂直度（≤2mm/2m）

地面平整度（≤3mm/2m）

编制《房屋结构安全评估报告》，对承重墙体进行结构验算

材料准备

环保材料清单：

墙面漆：选用E0级乳胶漆（VOC含量≤10g/L）

板材：多层实木板（甲醛释放量≤0.124mg/m3）

胶粘剂：水性环保胶（游离甲醛≤0.1g/kg）

材料进场验收执行三检制度：外观检查、规格复核、第三方检测报告核查

（二）主体拆改工程

拆除施工

采用机械切割结合人工拆除方式，每日施工时间限定为8:00-12:00、14:00-18:00

拆除顺序：吊顶→墙面→地面，建筑垃圾日产日清

重点保护：

保留承重结构完整性，拆除前张贴警示标识

对燃气管道、消防设施设置防护围挡

新建墙体

采用轻集料混凝土砌块砌筑，设置φ6mm拉结筋（植入深度≥100mm）

顶部斜砌砖角度控制在45-60°，灰缝饱满度≥80%

门洞过梁采用C20混凝土预制（配筋2φ10+φ6@200）

（三）水电安装工程

给排水系统

管道选型：

冷水管道：PPR管（S5系列dn25）

热水管道：PPR稳态管（S3.2系列dn20）

排水管道：UPVC管（dn110主立管，dn50支管）

施工要点：

热熔连接温度控制在260±10℃，接口冷却时间≥40秒

管道坡度：给水0.002，排水0.025

卫生间防水采用三涂一布工艺（JS防水涂料+无纺布加强层）

电气系统

强电配置：

入户总线：10mm2铜芯线

照明回路：2.5mm2铜芯线

空调回路：4mm2铜芯线（独立空气开关）

弱电系统：

智能家居线路：六类网线+HDMI高清线

家庭影院：7.1声道音响线预埋

防雷接地：

卫生间等电位联结（接地电阻≤4Ω）

弱电箱设置专用接地极

（四）泥瓦工程

瓷砖铺贴

墙面砖施工：

采用薄贴法（瓷砖胶厚度3-5mm）

留缝宽度2mm，十字卡固定

阴阳角采用45°碰角处理

地面砖施工：

排水坡度：卫生间1.5%，阳台2%

采用干铺法（基层砂浆配比1:3）

铺贴完成后24小时内禁止上人

防水施工

重点区域：

卫生间：墙面防水高度1.8m，淋浴区满墙

厨房：墙面防水高度0.3m，水槽周边1m范围加强

阳台：地面满做防水，外翻至栏板100mm

闭水试验：蓄水深度≥20mm，持续时间48小时

（五）木工工程

吊顶工程

客餐厅吊顶：

主龙骨间距≤800mm，副龙骨间距≤400mm

采用50系列轻钢龙骨（厚度0.6mm）

石膏板接缝处预留5mmV型槽

特殊造型：

弧形吊顶采用3mm厚可弯曲石膏板

暗藏灯带槽宽度100mm，深度80mm

柜体制作

衣柜采用顶天立地式设计，内部结构包含：

挂衣区（高度1800mm）

叠放区（高度350mm×3层）

抽屉区（高度150mm×2层）

柜体板材封边采用2mm厚PVC封边条，热熔胶温度控制在180-200℃

（六）油漆工程

墙面处理

基层处理流程：

铲除原墙面腻子至水泥砂浆层

涂刷墙固（配比1:1兑水）

满批腻子（三遍成活，每遍厚度≤2mm）

砂纸打磨（依次使用240目、320目砂纸）

涂料施工

乳胶漆施工：

底漆涂刷1遍（兑水率≤10%）

面漆涂刷2遍（间隔时间≥4小时）

采用无气喷涂工艺（喷枪压力15-20MPa）

木器漆施工：

透明底漆3遍，面色漆2遍

每遍打磨使用400目水砂纸

（七）安装工程

洁具安装

马桶安装：

采用膨胀螺栓固定（φ10mm×80mm）

密封圈涂抹玻璃胶（宽度5mm）

浴室柜安装：

悬挂式柜体采用M10膨胀螺栓固定

台面与墙面缝隙采用防霉密封胶填充

智能系统安装

智能家