（73页PPT）wktmp建设工程成本计划与控制二章.pptVIP

2.3.3指数平滑法指数平滑法，也叫指数修正法，是一种简便时间序列预测方法。它是在某著名企业平均法基础上发展起来的一种预测方法，是某著名企业平均法的改进形式。1、基本公式天津大学工程管理系St——第t期的一次指数平滑值，也是第t+1期的预测值；Yt——第t期的实际观察值；St-N——第t-1期的一次指数平滑值，也就是第t期的预测值；α——加权系数，0≤α≤1。2.3.3指数平滑法2、α值的选取从上式可见，加权系数α取值的大小直接影响平滑值的计算结果。α越大，其对应的观察值Yt在St中所占的比重越高，所起的作用也越大。在实际应用中，选取α值，应经过反复试算而确定。天津大学工程管理系2.3.4高低点法高低点法以统计资料中完成业务量（产量或产值）最高和最低两个时期的成本数据，通过计算总成本的固定成本、变动成本和变动成本率来预测成本的。设固定成本为a，变动成本率为b。高低点法依据下列两个公式进行预测：?天津大学工程管理系天津大学工程管理系2.3.4高低点法【例】某项目根据本企业同类项目的产值和成本历史统计数据，作出本项目成本的预测。该项目合同价为1950万元。天津大学工程管理系2.3.4高低点法【例】某项目根据本企业同类项目的产值和成本历史统计数据，作出本项目成本的预测。该项目合同价为1950万元。解：应用上面的公式从而总成本为：该项目的预测成本为：即，预计该项目的成本为1816.74万元天津大学工程管理系2.3.5量本利分析法量本利分析，全称为产量成本利润分析，用于研究价格、单位变动和固定成本总额等因素之间的关系。1．量本利分析的基本原理（1）量本利分析的基本数学模型。设某企业生产甲产品，本期固定成本总额为C1，单位售价为P，单位变动成本为C2。并设销售量为Q单位，销售收入为Y，总成本为C，利润为TP。则成本、收入、利润之间存在以下关系：天津大学工程管理系2.3.5量本利分析法1．量本利分析的基本原理（2）盈亏分析图和盈亏平衡点。以纵轴表示收入与成本，以横轴表示销售量，建立坐标图，并分别在图上画出成本线和收入线，称之为盈亏分析图。收入线与成本线的交点称之为盈亏点或损益平衡点。天津大学工程管理系2.3.5量本利分析法1．量本利分析的基本原理（3）保本销售量和保本销售收入。保本销售量和保本销售收入，就是对应盈亏平衡点的销售量Q和销售收入Y的值，分别以Q0和Y0表示。由于在保本状态下，销售收入与生产成本相等，即：因此：天津大学工程管理系2.3.5量本利分析法2．量本利分析法的因素特征（1）量。工程项目成本管理中，量是指一个工程项目的建筑面积或建筑体积（以S表示）。（2）成本。量本利分析把成本按其与产销量的关系分解为固定成本和变动成本。（3）价格。按工程结构类型建立相应盈亏分析图和量本利分析模型。按物价上涨指数修正，或者和计算成本一样建立回归方程求解。天津大学工程管理系2.3.5量本利分析法3．量本利盈亏分析图假设项目的建设面积（或体积）为S，合同单位平方米造价为P，施工项目的固定成本为C1，单位平方米变动成本C2，项目合同总价为Y元，项目总成本为C元，则量本利盈亏分析下图所示。其中项目保本规模项目保本合同价天津大学工程管理系2.3.5量本利分析法3．量本利盈亏分析图天津大学工程管理系2.3.5量本利分析法【例2.5】A公司施工的砖混结构工程的量本利分析模型：C1=138266元，C2=211元/m2,当年的砖混结构工程的合同价为410元/m2。据此建立A公司施工的砖混结构工程的量本利分析图如图所示。天津大学工程管理系2.3.5量本利分析法解：项目保本规模为：项目保本合同价为：由量本利盈亏分析图2-4可以看出，A公司承建的砖混工程项目的建筑面积不能低于695m2，或者其合同价不能低于284870元，否则不宜承建施工。如果承担施工，则会亏本。天津大学工程管理系2.3.5量本利分析法对于现承建K施工项目（面积1000m2）,通过量本利分析模型，可估算总成本。总成本为：可达到的投标总价：可达到的利润：天津大学工程管理系2.3.5量本利分析法4．量本利分析方法特征量本利分析法的方法特征与一般量本利分析方法不同。建设主体尤其是施工企业在建立了