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拆迁安置房购房协议书

出卖人（甲方）：（以下简称甲方），族，

现住：电话：身份证号：房（

屋共有产权人）身份证号：房（屋共有产权人）以上人是

本协议中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：（以下简称乙方），族，

现住：电话：身份证号：

现甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方

购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本状况：

甲方拆迁安置房屋座落在德安县德安大道德安陆路物流港对面

的绿岛家园五栋一单元602房,安置房屋面积为123.12平方米，

房屋用途为住宅。装修状况：无，属毛坯房。

其次条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共

同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其

他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何

责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和汾格：

买卖房屋面积为123.12平方米（最终面积以房产管理部门实测

为

千里之行，始于足下。

准），按1700元/每平方米计价，共计人民币209000元整大（

写：贰拾万零玖仟元整），但由于房产证尚在办理中，照实际安置

房屋不足或超过叁平方米，按实际面积1700元/平方米计算总房

款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：

甲乙双方同意，乙方首付购房款人民币壹拾伍万元整交付甲方,

其中定金贰万元整在2023年8月21日已支付，剩余首付款壹

拾叁万元整在签订协议后十五内日支付给甲方，剩余购房款一部

分在2023年元月底前再支付肆万元整，剩余壹万玖仟元整购

房款待办理完毕房屋产权过户手续后十五日内付清。甲方的银行帐

户：开户行：户名：账号：。乙方可

现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付：

本协议签订后五日内甲方将商定买卖的房屋及其附带的钥匙

全部交付给乙方，由乙方全部。

第六条、关于产权登记及过户的商定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙

双方协商，按以下商定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证、契税、

房屋修理基金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲

方担当办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到

的产权证书交由乙方

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2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后,

自乙

方向甲方提出办理房屋产权证过户恳求之日起30天内甲方须无

条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用

（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方担当甲方应当供应一切

与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产

权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房

屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠

第七条、违约责任条款：

1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方