站点场地租赁协议.docxVIP

站点场地租赁协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号码]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地用于[具体租赁用途，例如：商业经营、仓储、办公等]事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的建筑面积为[具体面积]平方米，场地用途为[再次确认具体租赁用途]。

1.3租赁场地现状：甲方于[交付日期]将租赁场地交付给乙方使用时，场地内部装修及设施设备状况详见附件（虽然要求中未提附件，但此处为示例，实际应用中应有详细描述或清单，此处仅为文本示例，无实际附件），乙方确认已检查并接受该现状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁总月数/年数]个月/年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在租赁期满前[提前月数，例如：三个月]向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），租赁场地月租金总额为人民币[计算得出的总月租金金额]元（大写：人民币[大写总月租金金额]元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每月[具体日期，例如：5日]前将当月租金支付至甲方以下指定银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日/场地交付之日向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为租赁押金（以下简称“押金”）。

4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间因使用不当或违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于场地及其附属设施设备的维修费用、水电煤气等费用的拖欠、违约金、赔偿金等。

4.3押金退还：租赁期满，乙方按本协议约定完全履行义务并结清所有费用后，甲方应在乙方办妥场地交还手续之日起[具体天数，例如：三十]日内，将剩余押金无息退还给乙方。如押金不足以抵扣乙方应承担的费用或损失，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应补足。

第五条场地使用及维护

5.1甲方保证其对租赁场地拥有合法、完整的权利，并保证乙方依法享有租赁权。

5.2乙方应按照本协议约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变用途、结构或进行影响主体结构的改造。

5.3租赁场地内的照明、空调、给排水等非主体设施设备的维修责任，由[约定责任方，例如：乙方负责]承担。甲方负责提供租赁场地所需的水、电等能源，并保证其基本供应，相关费用由[约定承担方，例如：乙方]承担。

5.4乙方负责租赁场地的日常清洁卫生和安全保卫工作，应遵守国家及当地关于消防安全、治安管理等相关规定，自行承担因管理不善造成的事故责任和费用。

5.5租赁期间，乙方使用租赁场地所产生的其他费用（如但不限于网络费、物业管理费、税费等）由[约定承担方，例如：乙方]承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）按照本协议约定按时交付租赁场地，并保证交付时场地具备乙方正常使用的基本条件。

（2）保证其对租赁场地的权利无权利瑕疵或争议，有权解决可能影响乙方使用的相关纠纷。

（3）按时收取租金及其他应由乙方承担的费用。

（4）负责租赁场地主体结构及大市政配套设施（如水、电总闸等）的维护保养。

（5）应乙方合理要求，提供必要的场地维修便利。

（6）确保租赁场地符合国家及当地关于安全、消防、环保等法律法规的要求。

6.2乙方权利与义务：

（1）按照本协议约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。

（2）按照约定的用途使用租赁场地，不得利用租赁场地从事非法活动或损害公共利益。

（3）爱护租赁场地及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（4）负