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给排水监理实施细则

第一章监理依据与适用范围

1.1国家现行规范

《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019（2022年版）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2016、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑防火封堵应用技术标准》GB/T51410-2020、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014、《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规程》CECS17：2000、《建筑给水塑料管道工程技术规程》CJJ/T98-2019、《建筑排水金属管道工程技术规程》CJJ/T29-2019、《建筑给水排水薄壁不锈钢管管道工程技术规程》CECS277：2010、《建筑机电工程抗震支吊架技术标准》GB/T37267-2018、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019、《建筑给水排水及采暖工程施工组织设计规范》GB/T50502-2009。

1.2地方法规及补充文件

项目所在地《××市建设工程质量安全监督管理办法》（2021修订）、《××市住宅二次供水工程技术规定》（2022版）、《××市建设项目海绵城市设施运行维护导则》（2020试行）。

1.3合同文件

《××项目施工总承包合同》专用条款第18条“给排水工程技术要求”、《××项目监理合同》附件三“监理工作深度与考核办法”、招标答疑纪要第27条“不锈钢管品牌范围”、第31条“抗震支吊架深化设计责任界面”。

1.4适用范围

本细则适用于××项目（含地下3层、地上32层、檐高99.9m）范围内的室内生活给水、热水、污废水、雨水、冷凝水、消防给水、自动喷水灭火、水喷雾灭火、气体灭火排水、海绵城市渗排系统、二次供水泵房、中水站、泳池、水景、真空排水、实验室特殊排水、屋面虹吸雨水、地下室压力排水、抗震支吊架及配套保温、防腐、标识、调试、验收、移交全过程监理。

第二章监理组织架构与岗位职责

2.1监理部给排水专业组

总监理工程师（1人，全面负责）、给排水专业监理工程师（2人，分A、B区平行作业）、给排水监理员（3人，跟班旁站）、资料员（1人，同步收集质保资料）、BIM监理协理（1人，负责碰撞报告闭合）。

2.2岗位职责

2.2.1总监

签发《给排水工程开工令》《停工令》《复工令》；组织给排水专项例会；审批《给排水系统调试方案》；签署《分部工程质量评估报告》。

2.2.2专业监理工程师

审查施工组织设计、专项方案、材料报审、深化设计图；签发《监理通知单》《监理工作联系单》；组织隐蔽验收、水压试验、通球试验、通水试验、冲洗消毒、水质检测见证；建立不合格品台账；每周向总监提交《给排水质量风险周报》。

2.2.3监理员

旁站水压强度试验、严密性试验、排水管道通球、不锈钢管氩弧焊、热熔承插、电熔连接、虹吸雨水斗安装、泵房设备吊装、保温隐蔽、抗震支吊架安装、阀门强度抽检、喷头拆检、末端放水试验；实时填写《旁站记录表》，拍摄带水印照片，同步上传监理通APP。

2.2.4资料员

按《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014要求，同步收集合格证、质保书、复检报告、卫生许可批件、3C认证、节能标识、抗震支吊架型式检验报告、水质检测报告、冲洗消毒记录、影像资料；建立电子卷宗，二维码追溯。

第三章监理工作流程

3.1施工准备阶段

图纸会审→设计交底→施工组织设计审查→质量通病防治措施审查→材料封样→样板先行→开工条件核查→签发开工令。

3.2施工实施阶段

材料进场报验→见证取样送检→加工区首件验收→支吊架定位放线复核→管道下料复核→热熔/焊接工艺评定→立管安装→套管封堵→隐蔽报验→水压试验→保温隐蔽→设备基础交接→泵组安装→系统冲洗→消毒→水质第三方检测→通水通球→系统调试→分项验收。

3.3竣工验收阶段

竣工图核查→系统联合调试→水质抽检→消防检测→人防检测→竣工预验收→正式验收→竣工资料移交→城建档案馆移交→物业培训→缺陷责任期巡检。

第四章材料设备监理控制要点

4.1生活给水管材

薄壁不锈钢管SUS30408Cr19Ni10，Ⅰ系列，双卡压连接，橡胶圈三元乙丙，品牌范围：××、××、××；进场核查质保书、型式检验报告、卫生许可批件、TUV认证；现场抽样3‰见证送检，检测项目：化学成分、压扁、扩口、气密、晶间腐蚀、卫生性能；不合格直接退场并签发B类《监理通知单》。

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